2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月17日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:811

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月17日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 产权未确定的房产,应()房产税。

    A免征

    B由居民委员会代缴

    C由公证机构代缴

    D由代管人或使用人缴纳

  • 2. ()是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用,并向消费者收取租金的行业

    A房地产开发经营业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产租赁经营业

  • 3. 下列行为中,属于房地产行政管理关系的是( )。

    A房地产经纪人员为客户代办房屋登记

    B房地产行政主管部门对房地产经纪人员行为进行检査

    C房地产经纪行业组织对房地产经纪人员进行继续教育

    D房地产经纪行业组织对房地产经纪人资格考试试卷进行分析

  • 4. 房屋交换的契税计税依据是( )。

    A交换价格的差额

    B交换价格中的较低值

    C交换价格之和

    D交换价格中的较高值

  • 5. 该住宅工程的竣工验收工作由()负责组织实施。

    A甲公司

    B乙公司

    C建设行政主管部门

    D规划行政主管部门

  • 1. 导致房屋租赁合同终止的情形有()

    A房屋租赁合同到期

    B将承租的房屋擅自转租的

    C出租人转让出租房屋的

    D租赁房屋被查封的

    E出租人抵押出租房屋的

  • 2. 房地产抵押的主要类型有()。

    A预购商品房贷款抵押

    B一般房地产抵押

    C最高额抵押

    D在建工程抵押

    E担保物权消灭抵押

  • 3. 下列影响房屋租金的因素中,属于权益状况的有()

    A设施设备

    B规划条件

    C土地使用期限

    D用益物权设立情况

    E租赁或占用情况

  • 4. 下列关于转租的说法中,错误的有()

    A转租已通知出租人但未经出租人书面同意的,转租合同无效

    B转租人对租赁房屋造成损失的,承租人可免除赔偿责任

    C转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效

    D房屋转租须签订转租协议,无须办理登记备案手续

    E转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

  • 5. 签订房屋出售经纪服务合同前,房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明合同内容,需要书面告知委托人的事项有( )。

    A应由房屋购买委托人协助的事宜、提供的资料

    B房屋买卖涉及的税费

    C经纪服务内容和完成标准

    D经纪服务收费标准、支付方式

    E委托出售房屋的市场参考价格