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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月16日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：142

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月16日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 独家委托对于购房者来说，也有非常多的优势，保证了房源的（）和优质性

    A指向性

    B真实性

    C持续性

    D有效性

  • 2. 签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向（）直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门登记备案。

    A当事人所在地

    B房屋所在地

    C合同签订地

    D房地产经纪机构所在地

  • 3. 通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的（）。

    A总平面图

    B小区配套图

    C主力户型图

    D会所功能分区图

  • 4. 下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（）。

    A客户主要特征

    B竞争项目分析

    C外部因素关注重点

    D项目本体因素关注重点

  • 5. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 1. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（）。

    A违约责任和纠纷解决方式

    B服务费用及其支付方式

    C房地产信息

    D合同当事人的权利和义务

    E实地看房

  • 2. 对客户信息资料的（）是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 3. 销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（）。

    A签订《房地产认购协议书》后是否可换房

    B签订《房地产买卖合同》后是否可更名

    C应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

    D《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

    E应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书

  • 4. 客户总价值包括（）。

    A产品价值

    B服务价值

    C让渡价值

    D人员价值

    E形象价值

  • 5. 适合甲公司快速开拓房源的渠道有（ ）。

    A采用电话访问

    B网络开发

    C联系大型企事业单位

    D联系资产管理公司

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