2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月11日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:706

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月11日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 建筑容积率的计算公式是()。

    A房屋建筑面积/房屋占地面积

    B居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

    C总建筑面积/建筑用地面积

    D居住建筑面积/居住建筑用地面积

  • 2. 下列有关金融问题的表述中,正确的是()。

    A银行的存贷款业务是典型的间接金融

    B银行的存款业务是典型的直接金融

    C金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融

    D金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为间接金融

  • 3. 房地产的市场调节价是指由经营者自主制定,通过()形成的价格。

    A基准价格修正

    B市场供求状况调查

    C征求专业人士意见

    D市场竞争

  • 4. 常用的给水方式中,分区、分压供水方式适用于()。

    A室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水的情况

    B室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化需设置屋顶水箱的情况

    C室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况

    D在多层和高层建筑中,室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水的情况

  • 5. 如下的四种权利,不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是()。

    A安全保障权

    B自主选择权

    C真情知悉权

    D被选举权

  • 1. 下列因素变化中,会引起房地产价格上涨的有()。

    A建筑材料价格上涨

    B迁入人口增多

    C地区经济衰退

    D交通管制增多

    E房地产保有税增加

  • 2. 房地产估价的基本方法有()。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

  • 3. 注意在销售工作中的作用包括()。

    A引发消费者正面和美好的想象

    B利用有意注意和无意注意的关系,创造更多销售机会

    C发挥注意的心理功能

    D培养销售人员丰富的想象力

    E利用注意规律设计、发布广告

  • 4. 物权的特征有()。

    A物权自愿原则

    B物权法定原则

    C物权公示原则

    D物权占有生效原则

    E物权登记生效原则

  • 5. 决定房地产供给的基本因素有()。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的开发建设成本

    C该种房地产的开发建设技术水平

    D房地产开发企业对未来的预期

    E消费者的收入水平