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2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月6日

2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：804

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月6日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 构建可比修正体系应考虑的问题不包括下列哪一选项（）。

    A可比指标的选取

    B可比案例的权重设计

    D房地产限制因素

  • 2. 运用成本法评估低值易耗品，通常需要考虑的贬值因素是（）。

    A实体性损耗

    B经济性损耗

    C功能性损耗

    D无形损耗

  • 3. 被评估企业2016年2月购进800公斤A材料，单价为120元，2016年8月购进500公斤A材料，单价为100元，2016年10月又购进100公斤。企业按先进先出法计价，2016年12月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1200公斤，当时的市场价格为每公斤150元，该批A材料的评估值最接近于（）元。

    A165000

    B150000

    C157500

    D180000

  • 4. 超过1年到期的非上市交易债券，可以根据（）确定评估其价值。

    A本利和的现值

    B市场询价

    C账面值

    D本金加持有期利息

  • 1. 在对存货进行评估时，能够对存货评估结果产生影响的数据资料有（）。

    A存货的实际数量

    B存货的人账数量

    C存货的入账价格

    D存货在市场评估基准日的市场价格

    E存货的计价方法

  • 2. 下列以离岸价(FOB)作为计费基数的有（）。

    A国外海运费

    B关税

    C国内运杂费

    D国外运输保险费

    E银行财务费

  • 3. 下列属于流动资产的特点的是（）。

    A周转速度快

    B变现能力强

    C存在形态多样化

    D波动性

    E单位价值高

  • 4. 绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的（）。

    A正面效应越高

    B负面效应越高

    C正面效应越低

    D负面效应越低

    E速度越快

  • 1. 对某一银矿探矿权进行评估，该探矿权勘查程度较低、地质信息较少，预测勘查区内矿石量300万吨，Ag平均品位约3克/吨。经调查分析，预测未来几年Ag平均价格为50元/克；经分析统计确定当地类似勘查程度和品位的金矿探矿权价值占资源毛价值的比例为1%。请根据题中条件，选择恰当的评估方法，评估该探矿权的价值。
  • 2. 对某小型石灰岩矿采矿权进行评估，评估基准日为2017年12月31日。该石灰岩矿处于正常生产状态，产品为石灰，核准生产能力和实际开采规模均为4万吨(原矿)，剩余矿山服务年限为4年，石灰产品产率为90%。地质构造复杂程度中等、矿体埋深浅、开采技术简单、选矿加工较简单。当地该类石灰近年平均市场坑口不含税价格为60元/吨。折现率确定为9%，建筑材料采矿权权益系数在该折现率下参考范围为4.55%-5.76%。要求： (1)根据题中资料，应该采用何种方法评估?
    (2)试评估该采矿权的价值。
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