2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:453

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月5日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 甲企业应向土地管理部门缴纳( )。

    A土地赔偿费

    B土地使用权出让金

    C土地闲置费

    D房屋征收安置费

  • 2. 权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请()。

    A异议登记

    B变更登记

    C更正登记

    D预告登记

  • 3. 李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税()元。

    A432

    B576

    C864

    D1728

  • 4. 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明()。

    A预售许可证书号

    B开发企业名称

    C建筑面积或者使用面积

    D土地使用权取得的方式

  • 5. 由()负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。

    A国务院

    B国土资源部

    C住房城乡建设部

    D县级以上人民政府房地产登记部门

  • 1. 关于商业性住房贷款的流程,下列说法正确的有()

    A受理贷款时,必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字

    B首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定

    C对通过贷款审批的,借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等

    D贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书(不动产登记证明)和银行出具的抵押注销,到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记

  • 2. 下列与房地产有关的法律法规中,属于部门规章的有()

    A《物业管理条例》

    B《中华人民共和国城乡规划法》

    C《房地产经纪管理办法》

    D《不动产登记暂行条例实施细则》

    E《城市房地产抵押管理办法》

  • 3. 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
    张某与周某签订的租赁合同内容,应当包括( )。

    A住房和室内设施的安全性能

    B房屋维修责任

    C租金和押金的数额及交付方式

    D房屋价值

  • 4. 下列属于国有土地征收范围的是( )。

    A北京市市内的土地

    B北京燕郊被征收的土地

    C集体所有的林地

    D汶川地震原迁移村民的土地

    E未有归属的荒地

  • 5. 王某出租房屋应缴纳的税种为( )。

    A增值税

    B房产税

    C契税

    D印花税

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