2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:171

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月5日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。
    刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的(  )。

    A物理指标

    B法律指标

    C经济指标

    D心理特征

  • 2. 房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式,所能体现出的优势是()。

    A扩大了销售半径

    B及时获得市场对产品的反馈

    C销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D帮助其快速回笼资金

  • 3. 在房屋展示过程中,房地产经纪人引领看房前,首先要确定()。

    A—段最佳的看房时间

    B—条最佳的看房路线

    C购房人的购买动机

    D—系列最可靠的房源介绍

  • 4. 在写字楼销售中,最直接有效的推广手法是()。

    A直邮短信

    B户外广告

    C网络推广

    D活动营销

  • 5. 刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为()。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 1. 房源获取的原则的有( )。

    A可靠性

    B真实性

    C持续性

    D及时性

    E集中性

  • 2. 甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为()。

    A写字楼供给行情

    B写字楼供给的市场反响

    C写字楼租售企业

    D写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

  • 3. 李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了()。

    A了解房屋区位状况

    B掌握房屋实务状况

    C掌握张某出售动机

    D了解房屋物业服务状况参考

  • 4. 房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有()。

    A积极引导客户明确其真实需求

    B提供多种房源包容客户弹性需求

    C基于客户的最初购房需求提供房源

    D通过日常聊天了解客户购房潜在需求

    E采用封闭式提问方式询问客户购房需求

  • 5. 独家委托相对于普通委托对业主的意义为( )。

    A出售的价格较高

    B免受多家中介的打扰

    C保护业主房产资料的隐私

    D降低佣金支付比例

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