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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月1日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：614

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月1日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在房地产产品定位的SWOT分析制定策略中，最大与最小对策是指（）。

    AST

    BWT

    CSO

    DWO

  • 2. 银行在为借款人评估还款年限时应以（ ）作为基础。

    A房龄

    B收入

    C年龄

    D信用

  • 3. 因此乙公司决定开发老年公寓住宅项目。 乙公司对该项目进行产品定位的方法为（）。

    A建筑策划方法

    B目标客户需求定位法

    C项目SWOT分析法

    D房地产项目市场分析方法

  • 4. 房地产市场调研的主要目的是（）。

    A确定营销方法

    B为决策部门提供参考依据

    C优化营销组合

    D便于开展营销活动

  • 5. 王某实地看房后表示对房屋很满意，此时李某的对策应为（ ）。

    A及时了解客户在价格上的心理底线分析房源优缺点，客户的承受能力

    B客户会放弃价格讨论

    C进一步明确客户的购房需求

    D客户一般仍然会继续讨论价格

  • 1. 关于投资回报，正确的说法有（　　）。

    A投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

    B投资回收期=投资总额／年收益

    C商铺合理的年投资回报率一般为8％～l0％

    D计算一次性购买的年投资回报率，投资总额=购买房屋总价+契税+印花税

    E商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

  • 2. 依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要有（）。

    A房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B房地产经纪机构合同应加盖房地产经纪机构印章

    C房地产经纪合同中房地产经纪机构法人代表应签名

    D房地产经纪合同应有从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    E房地产经纪服务合同应有委托人签名或者盖章

  • 3. 王某编写《物业勘察表》时，应绘制（）。

    A地形图

    B交通位置图

    C地籍图

    D标准房型图参考

  • 4. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（）。

    A确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系

    B明确委托人的委托目的

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制

    E提供房地广信息、实地看房、代拟合同

  • 5. 房地产经纪人员在收集社区交通流量资料时，应选择的时段有（ ）。

    A单号日与双号日

    B周末与工作日

    C节日与非节日

    D上班前与上班后

    E早晨、中午与晚上

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