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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月29日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：670

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月29日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业务风险通常来自两个层面，一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险，二是房地产经纪业务（）中各种变量导致的风险

    A实际操作层面

    B具体环境层面

    C外部控制层面

    D内部控制层面

  • 2. 在开拓房源渠道的途径中，可以立即见效的一种方式是（）。

    A发布路牌广告

    B刊登网络广告

    C派发DM宣传单

    D对目标客户电话访问

  • 3. 目前贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的（）

    A50%

    B60%

    C70%

    D80%

  • 4. 在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（）。

    A水费

    B燃气费

    C供暖费

    D手机费

  • 5. 《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（　　）。

    A方便、比较方便、一般、不方便四个等级

    B齐全、一般、不齐全三个等级

    C标准、不标准两个等级

    D好、较好、一般、差四个等级

  • 1. 房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（）。

    A按上北下南左西右东的方位来绘制

    B要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置

    C按适当比例缩小实际尺寸来绘制房型图

    D详细标出室、厅面积以及厨、卫、过道、阳台、储藏室等辅助面积

    E如对物业进行过改建，则只需将改建后的房型图画出

  • 2. 房地产经纪人对客户信息要合理使用，其正确方法有（）。

    A保守客户秘密

    B合理保存客户信息

    C对客户信息恰当分类

    D剔除陈旧的客户信息

    E与其他商业机构共享客户信息

  • 3. 房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（）。

    A询问客户购房资金预算

    B询问客户购房资金来源

    C了解客户购房特殊需求

    D保证客户信息的安全性

    E分析区域内房地产价格趋势

  • 4. 根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（）等类别。

    A投资客户

    B自用客户

    C大户型客户

    D别墅客户

    E小户型客户

  • 5. 关于委托出售经纪业务的相关信息调查项目有()。

    A所处商圈环境

    B房屋权属状况

    C房屋物理属性

    D房屋销售状况

    E物业管理水平

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