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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月27日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1307

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月27日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某小区住宅楼楼高15层，每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水，应该使用（）。

    A直接供水方式

    B设置水箱的供水方式

    C设置水泵、水箱的供水方式

    D分区、分压供水方式

  • 2. 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。该住房置业担保公司提供的是()的行为。

    A连带责任保证担保

    B抵押财产担保

    C房地产贷款保证保险担保

    D房地产贷款信用保险担保

  • 3. 民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。

    A国务院

    B最高人民检察院

    C全国人民代表大会

    D全国人民代表大会常务委员会

  • 4. 俗称“关门面积”的是（）。

    A居住面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D建筑面积

  • 5. 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为()元。

    A1875.00

    B3223.94

    C3357.00

    D4125.00

  • 1. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 2. 决定利率水平的因素主要包括（）。

    A平均利润率

    B资金供求状况

    C预期通货膨胀率

    D国家经济政策

    E邻国政局

  • 3. 房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。

    A将生活中的真正麻烦事分清先后

    B尽可能与同事、朋友分担烦恼

    C发展和培养一个社交网和朋友圈

    D凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决

    E自我反省、扬长避短

  • 4. 房屋室内整体类地面包括（）地面。

    A陶瓷锦砖

    B水泥砂浆

    C水磨石

    D缸砖

    E细石混凝土

  • 5. 根据施工方法，建筑物可以分为（）。

    A民用建筑

    B现浇现砌式建筑

    C装配式建筑

    D钢结构建筑

    E部分现浇现砌、部分装配式建筑

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