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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月27日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：671

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月27日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（ ）

    A合作的机构意见不一致时应当协商决定

    B房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任

    C转让经纪业务需要增加佣金

    D未签订独家服务合同的，委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务

  • 2. 下列关于免试条件说法错误的是（）。

    A通过全国统一考试，取得经纪专业技术资格“房地产经纪”专业初级资格证书的，可免试经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目

    B通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目

    C通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产经纪职业导论》1个科目

    D参加1个或3个科目考试的人员，须在1个或3个考试年度内通过应试科目的考试

  • 3. 房地产包销的报酬形式是()。

    A佣金

    B差价

    C佣金和差价

    D信息费

  • 4. 违约责任是以（）为前提。

    A法律法规

    B有效合同

    C合同约定

    D道德规范

  • 5. 房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据（）分配佣金。

    A作用范围

    B业务水平

    C劳动价值

    D合作协议

  • 1. 关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。

    A分支机构可以独立进行经济核算

    B房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任

    C分支机构可以独立开展房地产经纪业务

    D房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格

    E分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

  • 2. 下列房地产经纪人员的行为，属于不正当竞争的有（）。

    A提供与房地产相关的信息

    B商业贿赂

    C支付有关费用的义务

    D低于成本价经营

    E改变房屋内部结构分割出租

  • 3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（）。

    A房地产经纪

    B房地产咨询

    C物业管理

    D房地产投资开发

    E房地产估价

  • 4. 可以向中国房地产估价师与房地产经纪人学会申请自选学时的继续教育培训资格的房地产经纪机构应具备的条件为（）

    A具有一定规模且在住房城乡建设（房地产）主管部门备案

    B具有一定数量的房地产经纪专业人员

    C具有健全的内部培训制度和科学的培训计划

    D高级房地产经纪人员占比达到40%以上

    E能够提供符合培训要求的师资、场地和设施

  • 5. 甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
    关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（　　）。

    A在其投资的财产范围内承担无限责任

    B对机构债务承担有限责任

    C对机构债务承担无限责任

    D以其个人财产对机构债务承担责任

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