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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月25日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月25日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：482

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月25日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（　　）。

    A房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续

    B备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

    C备案时只需要提供承租人的身份证件

    D如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况

  • 2. 王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（　　）元。

    A788555.2

    B865446.7

    C755567.5

    D745567.5

  • 3. 下列不属于房地产专业服务机构的是()。（）。

    A金融机构

    B房地产估价机构

    C行政主管部门

    D律师事务所

  • 4. 房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（）

    A房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构

    B以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职

    C用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作

    D协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬

  • 5. 参股模式的扩张速度（），收益（）

    A中快

    B慢低

    C快高

    D慢高

  • 1. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

    A是向委托人收取佣金的中介服务活动

    B是一种有偿的服务

    C可以提高交易效率、降低交易成本，从而促进商品交易

    D按服务方式主要分为居间、代理、行纪三类

    E是自然经济发展到一定阶段而出现的经济活动

  • 2. 下列属于完全民事行为能力人的有（　　）。

    A18周岁以上的自然人

    B16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源

    C8周岁以上的未成年人

    D不能完全辨认自己行为的成年人

    E不能辨认自己行为的成年人

  • 3. 个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）

    A贷款期限短

    B贷款期限长

    C还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式

    D大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系

    E大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系

  • 4. 下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有（）

    A零售商业房地产

    B餐饮房地产

    C工业房地产

    D收益性房地产

    E现房

  • 5. 国家对不动产实行统一登记制度，下列（）应当申请不动产登记

    A地下建筑物

    B矿产资源

    C人工填海

    D耕地

    E荒地

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