2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月24日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1754

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月24日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 不动产登记委托人为自然人时,查看委托人提供的身份证件,境内年满()周岁的自然人应提交居民身份证

    A十四

    B十六

    C十八

    D二十

  • 2. 项目执行部门根据已签署的代理合同,对营销策划报告进行修改,并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案,召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议,是()阶段的第一项工作

    A项目研究与拓展

    B项目签约

    C项目执行企划

    D项目信息开发与整合

  • 3. 房地产经纪服务合同应由(  )名房地产经纪人协理签名。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 4. 甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    甲公司拓展的房源体现了房源开拓的( )。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 5. 独家委托对于购房者来说,也有非常多的优势,保证了房源的()和优质性

    A指向性

    B真实性

    C持续性

    D有效性

  • 1. 房地产经纪服务合同的风险防范措施有()。

    A签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商

    B使用双方协商制定的合同文本

    C明确经纪服务的方式

    D明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系

    E尽到积极调查审核的义务

  • 2. 房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有()

    A房屋基本情况

    B房地产经纪服务的内容

    C委托权限

    D房屋交易税费

    E违约责任和争议处理

  • 3. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有(  )。

    A提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务

    B对客户不满意的环节进行补救,提供改进服务

    C关注客户新的需求意向,提供跟踪服务

    D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

    E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

  • 4. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
    假设李四与张三办理了该房屋的转让手续,下列选项正确的是(  )。

    A李四应当按照约定支付报酬

    B刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用,由中天房地产经纪人事务所负担

    C刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用,由刘军自己负担

    D刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用,由李四负担

  • 5. 房地产经纪人对客源信息进行分析的内容有()

    A购买能力

    B目标房屋

    C需求程度

    D购买动机

    E教育程度