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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月23日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1579

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月23日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 有利于调整地基的不均匀沉降的基础是()。

    A独立基础

    B筏板基础

    C箱形基础

    D桩基础

  • 2. 成本法估价中的房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

    A建安费用

    B土地价格

    C建筑物开发成本

    D建筑物市场价值

  • 3. 如果环境空气中某项污染物超过了（），就认为它污染了环境空气。超过的越多，说明污染越严重。

    A重量限值

    B浓度限值

    C体积限值

    D质量限值

  • 4. 某项目建筑基底总面积20000平方米，建筑密度为25％，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（）平方米。

    A17500

    B70000

    C80000

    D280000

  • 5. （）是房屋内的“隐形杀手”，它是一种存在于房屋内的气体，多为新装修过的房子，它对人体的危害极大。

    A乙醛

    B甲醚

    C甲烷

    D甲醛

  • 1. 根据污染源的排放空间，可将污染源分为（）。

    A连续源

    B地面源

    C高架源

    D间断源

    E瞬时源

  • 2. 评定住宅结构安全的内容有（）。

    A抗震设防烈度

    B地基和基础的稳定情况

    C室内污染物控制状况

    D建筑高度

    E荷载等级

  • 3. 下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（）。

    A财务净现值

    B投资利润率

    C成本利润率

    D财务内部收益率

    E利息备付率

  • 4. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。

    A预测的净收益偏低

    B预测的运营费用偏低

    C选取的报酬率偏低

    D确定的收益期限偏短

    E考虑了净收益变化

  • 5. 房地产投资风险的特征主要表现是（）。

    A不可测性

    B不确定性

    C无关性

    D客观性

    E潜在性

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