2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月18日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1637

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月18日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于抵押贷款还款方式的表述中,错误的是()。

    A等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额

    B等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人

    C等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人

    D等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

  • 2. 刘某调低住宅出售价格体现了房源的( )。

    A物理指标

    B法律指标

    C经济指标

    D心理特征

  • 3. 在存量房经纪业务中,对于根本无法成交的客户群,房产经纪人应采取()的营销策略。

    A重点跟踪,提供周到而专业的服务

    B与客户保持经常性的沟通

    C在跟进服务过程中,不断了解客户的特征和需求

    D将其列为重点培养目标

  • 4. 购房过程中,大多数客户通常是几个人一起看房,这要求房地产经纪人必须分析客户的()。

    A购买力

    B需求程度

    C购买决策

    D目标物业偏好

  • 5. 商业地产项目的特征不包括()。

    A收益多样性

    B权益复杂与利益平衡

    C赢利模式多元化

    D受政府干预较大

  • 1. 根据成交客户置业目的的不同,将客户分为()等类别。

    A投资客户

    B自用客户

    C大户型客户

    D别墅客户

    E小户型客户

  • 2. 在制定新建商品房销售价目表时,应开展的基础工作有()。

    A对市场进行调查

    B对竞争项目深入了解

    C重点记录竞争项目的差异点

    D寻找本项目各楼层、各单元的共同点

    E对本项目进行查勘及爬楼打分

  • 3. 房源的动态性主要包括()

    A物业信息的动态变更

    B物业的可替代

    C物业交易价格的变动

    D物业使用状态的变动

    E物业交易的时效

  • 4. 下列关于房源物理属性表述中,正确的有()。

    A房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B房源物理属性决定房源的使用价值

    C房源物理属性决定房源的市场价格

    D房源物理属性具有固定性

    E房源物理属性具有差异性

  • 5. 在房屋租赁合同中,应明确的内容有( )。

    A租赁双方的姓名和证件号码

    B租赁房屋的坐落位置

    C租金的数额及其支付方式

    D房屋租赁用途与期限

    E租赁房屋的周边环境景观