考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：895
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月17日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A管理者
B投资者
C债权人
D使用者
A如果资产组或资产组组合账面构成中不包含营运资本，评估对象可能包含营运资本
B资产组的账面价值不包括商誉的价值
C企业总部资产不包括事业部的在建工程、电子数据处理设备、研发中心等资产
D总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行
A公允价值以未来收益为核心，评估时应区分投资性房地产是否存在出售或者使用的限制
B调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.3
C对可比案例成交价格单项修正幅度不宜超过20%，共同修正幅度不宜超过30%
D构建可比修正体系应考虑的问题：可比指标的选取、可比目标的影响因素、可比案例的权重设计
A已加工完成人库但不能对外销售的半成品
B库存的可直接对外销售的半成品
C制作过程中的在制品
D作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品
A房屋典当权
B房屋抵押权
C土地所有权
D房屋所有权
E土地使用权
A审查历史成本的真实性
B选取的物价指数应与评估对象相配比
C计算进口设备的重置成本时，应使用出口国的分类物价指数
D一般而言，物价指数并不能反映技术先进性
E对高通货膨胀期设备进行物价指数评估时，应相当谨慎
A收益法
B市场法
C成本法
D统计分析法
E趋势分析法
