2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月12日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1640

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月12日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 1. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是()。

    A推荐房源

    B客户接待

    C实地看房

    D交易谈判

  • 2. 《物业现场勘查表》的填写细则中,绿化环境兼指自然环境,分为(  )。

    A方便、比较方便、一般、不方便四个等级

    B齐全、一般、不齐全三个等级

    C标准、不标准两个等级

    D好、较好、一般、差四个等级

  • 3. “上午好”、“下午好”、“欢迎光临”是“倡五声”中的。

    A称呼声

    B迎客声

    C致谢声

    D送客声

  • 4. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。
    房屋出租应当到( )机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

    A工商行政管理

    B房地产登记

    C公安

    D建设行政管理

  • 5. 个人住房贷款办理流程不包括下列中的()

    A抵押价值评估

    B前往登记部门办理登记

    C面签

    D抵押登记

  • 1. 详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有()。

    A权属性质

    B收取标准

    C交费主体

    D购买年限

    E税费种类

  • 2. 在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括()等。

    A商品房买卖合同

    B佣金估算表

    C价目表

    D销控表

    E楼书

  • 3. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    适合甲公司快速开拓房源的渠道有(  )。

    A采用电话访问

    B报纸上刊登广告

    C联系大型企事业单位

    D联系资产管理公司

  • 4. 以下不符合员工职业形象基本标准的是。

    A小吴一直保持着精神的短发,干净整齐

    B小强向来不把衬衣束进西裤内,穿西裤搭配球鞋

    C小王觉得戴工牌比较碍事,经常将其放入上衣口袋

    D小美总是将其长发整齐地束于脑后,脚上着高低合适的黑色鞋子

  • 5. 在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有()

    A检查房屋的结构

    B查验装修和设备

    C查看计量表

    D检查家具家电

    E办理房屋备案