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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月11日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1578

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月11日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和（）三个步骤。

    A产品定位

    B价格定位

    C市场定位

    D形象定位

  • 2. 某开发项目总面积20000m2,固定总成本3000万元，单位变动成本3500元/m2,销售税费率15%,若目标利润率为20%,则目标利润销售价格是（ ）。

    A7059 元/m2

    B 6900 元/m2

    C6000 元/m2

    D5882 元/m2

  • 3. 针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（）。

    A注重外围包装展示

    B突出写字楼高端配置、低运营成本

    C突出区域发展潜质与高性价比

    D区域写字楼稀缺性

  • 4. 写字楼项目以（）为主导的销售策略适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。

    A目标客户需求

    B市场竞争优势

    C竞争对手策略

    D项目差异化特点

  • 5. 一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（）。

    A房地产经纪服务合同的签订

    B房地产交易合同的签订

    C委托人支付服务费用

    D客户实地看房

  • 1. 交易撮合过程中的注意事项包括（）。

    A提高中工作效率

    B掌握大量可靠的房源信息

    C做好回访前的准备

    D确定客户看房结果

    E分析客户行动，引导购房人签署购房确认书

  • 2. 电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。

    A记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

    B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内

    C记录来电者基本资料

    D房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语

    E感谢来电者

  • 3. 宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（）的作用。

    A项目价值点渗透宣传

    B完善置业计划

    C形象定位

    D促销措施及时公布

    E销售信息及时公布

  • 4. 关于投资回报，正确的说法有（　　）。

    A投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

    B投资回收期=投资总额／年收益

    C商铺合理的年投资回报率一般为8％～l0％

    D计算一次性购买的年投资回报率，投资总额=购买房屋总价+契税+印花税

    E商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

  • 5. 成功的房地产产品生命周期包括()。

    A引入期

    B发展期

    C成长期

    D成熟期

    E衰退期

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