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2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月10日

2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1804

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月10日专为备考2023年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 以下不属于管理类工作底稿的是（）。

    A评估业务基本事项的记录

    B评估报告的审核记录及其他相关资料

    C现场勘查过程中重大问题处理记录

    D现场勘查记录、函证记录

  • 2. 在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是（）。

    A评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人

    B如果存在其他的评估报告使用人，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系

    C第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件

    D评估报告其他使用人，不包括在资产评估委托合同中

  • 3. 完全垄断市场又称为（）。

    A纯粹竞争市场

    B寡头市场

    C完全市场

    D垄断市场

  • 4. 评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于（）。

    A完全垄断

    B完全竞争

    C寡头垄断

    D垄断竞争

  • 1. 寡头垄断市琢，必须具备的条件是（）。

    A厂商生产规模较小，进出生产集团较为自由

    B行业中厂商生产的产品可以是有差别的，也可以是无差别的

    C每个厂商提供的都是完全同质的商品

    D进人市场存在比较大的障碍

    E市场中厂商数量较少

  • 2. 下列选项中属于市场法应用前提的是（）。

    A应当具备可利用的历史资料

    B要有一个活跃的公开市场

    C被评估资产预期获利年限可以预测

    D被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

    E公开市场上要有可比的资产及其交易活动

  • 3. 下列条款中，属于评估委托合同基本内容的有（）。

    A评估目的

    B评估对象和评估范围

    C评估基准日

    D评估计划

    E评估机构的违约责任

  • 4. 下列关于我国资产评估准则框架体系说法正确的是（）。

    A资产评估职业道德准则包括具体准则、评估指南和指导意见三个层次

    B实体性准则是针对不同资产类别的特点，分别对不同类别资产评估业务中的资产评估机构及其资产评估专业人员的技术操作提供指导

    C资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分

    D资产评估基本准则是中国资产评估协会制定的资产资产评估机构及其评估专业人员执行各种资产评估业务应当共同遵循的基本规范

    E资产评估职业道德准则从专业能力、独立性、与委托人和其他相关当事人的关系、与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系对评估专业人员进行了规范

  • 1. [案例1]甲评估机构对某一企业的投资性房地产A进行评估，评估中采用了两种评估方法，其中采用直接资本化法的评估结果为35万元，而采用市场法的评估结果为55万元。评估机构最终采用算术平均的方法，给出住宅A的评估结论为45万元。
    [案例2]乙评估机构对某一拟转让的企业B进行评估(以企业B持续经营为评估前提)，评估中采用了两种评估方法，其中采用资产基础法的评估结果为4000万元，而采用收益法的评估结果为3000万元，评估机构最终采用算术平均的方法，给出企业B的评估结论为3500万元。要求：分别对上述两个案例进行评价。评价的具体内容包括：
    (1)是否同意评估机构的评估结论；
    (2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析；
    (3)根据分析结果，对案例评估结论提出处理意见。
  • 2. 甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%，第二年每股收益率7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步人正轨，专 利产品进入成熟期，因此每股收益率可达11%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。
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