2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1919

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月7日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 运用成本法评估低值易耗品，通常需要考虑的贬值因素是（）。

A实体性损耗

B经济性损耗

C功能性损耗

D无形损耗

2. 采用重置成本法评估房地分估模式下建(构)筑物的价值，下列关于利息、利润、前期费用及其他费用确定的说法正确的是（）。

A自用的生产型建(构)筑物需要计算利润

B利息根据本项目合理的建设工期，按照评估基准日相应期限的贷款利率以建安工程造价为基数确定

C筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费属于前期费用

D前期费用及其他费用都是按照工程费的一定比例收取的

3. 评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建筑面积135平方米的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为10平方米，成交价格为198万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到205万元。以该可比实例为基础评估对象的市场价格为（）万元。

A198.26

B187.43

C185.38

D187.08

4. 现对A企业的电焊机进行评估，被评估的电焊机与新型电焊机相比。引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电4500度，每度电0.5元，所得税率为25%，则设备的每年净超额运营成本是（）元。

A1688

B2250

C2300

D2200

1. 在控制权股权评估过程中，确定评估结论时，应考虑的内容包括（）。

A不同的企业特点与资产使用状况对不同方法评估结果的影响

B不同方法与评估目的及评估结果的用途是否匹配

C不同方法得出的结论是否符合企业的要求

D不同方法得出的评估结论所依据信息资料的质量和可靠性

E各种方法的评估范围及价值内涵是否一致

2. 机器设备的重置成本包括（）方面。

A直接成本

B间接成本

C其他成本

D资金成本

E购入成本

3. 企业总部资产包括企业集团或其事业部的（）。

A办公楼

B电子数据处理设备

C研发中心

D在建工程

E应收账款

4. 下列属于缺乏控制权的股权评估的特点的是（）。

A评估程序及评估方法不受限制

B评估程序及评估方法选择可能受到限制

C可能存在控制权溢价因素

D关注资产权属资料完善情况

E应关注流动性影响

1. 甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%，第二年每股收益率为7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进人成熟期\因此每股收益率可达11%，而且从第六年起\ B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。)

2. 评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息：(1)A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产。
(2)A企业库存钢材100吨，账面余额为230000元，购入时间距评估基准日为3年。
(3)库存甲种钢制零件产成品500件，账面值100000元。经现场鉴定有100件由于保存不当已报废，按评估基准日的废钢价格，预计报废产品处理后可获得净收入9000元。
(4)库存甲种钢制零件在产品1000件，如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类，有300件已完成50%，有700件已完成80%。
(5)甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年。
(6)产成品的账面价值为完工日期的价值。
(7)根据会计资料，在甲种零件产成品的成本中，原材料占70%，人工费占20%，能耗占2%，其他费用占8%。
(8)甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料。
(9)经市场调查，在评估基准日前三年内，库存材料的价格每年比上一年上升5%，自A企业停产后，同行业人工费每年比上一年上升4%，能耗价格每年比上一年上升1%，其他费用每年比上一年上升3%。
假设在甲种钢制零件的加工过程中，每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同，并不再考虑其他因素。
试求A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。(计算结果以元为单位，保留两位小数)