2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月7日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1879

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月7日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪专业人员只能通过()的方式取得报酬

    A与委托人协商

    B订立合同

    C房地产机构下发

    D口头商谈

  • 2. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
    按照房地产买卖的基本流程,在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后,接下来的一个步骤是(  )。

    A与乙公司签订房屋交接书

    B乙公司办理初始登记

    C办理合同文本登记备案

    D办理交易过户、登记领证手续

  • 3. 房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,服务费用的处理方式是()。

    A全部退还

    B退还一半

    C不必退还

    D双方商议

  • 4. 房地产经纪机构内,负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是()。

    A业务部门

    B基础部门

    C客户服务部门

    D业务支持部门

  • 5. 在()模式下,管理手段相对较为丰富,法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。

    A行政监管

    B市场调节

    C行业自律

    D行政监管与行业自律结合

  • 1. 备案的房地产经纪机构可以享有的服务有( )。

    A保密备案信息

    B查询交易信息

    C网上签订交易合同

    D公示信用档案

    E网上签约资格

  • 2. 关于房地产广告的表述,正确的有()。

    A房地产广告中的价格必须是实际的销售价格

    B不得含有封建、风水等迷信内容

    C可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

    D项目位置示意图应当比例恰当

    E可以体现升值预期和投资回报等内容

  • 3. 对于二手房经纪业务,房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验,查验的主要内容有()。

    A该房地产相邻的房地产类型和周围环境

    B该房地产的上一次交易情况

    C该房地产的出租情况

    D该房地产的抵押、查封情况

    E该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况

  • 4. 房地产掮客在1840年鸦片战争以后应运而生,其活动的范围十分广泛,包括()。

    A买卖

    B拍卖

    C租赁

    D贷款

    E抵押

  • 5. 直营连锁模式的优点有()。

    A有利于机构制度的贯彻

    B提高了房客的匹配速度

    C降低经营费用

    D利于统一培训管理

    E可迅速扩大规模