2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月6日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:689

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月6日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是()。

    A比较费力,但可联系的人较少

    B受时间和地点的限制

    C花费时间较多

    D容易遭受拒绝

  • 2. 房地产项目进入市场销售,首要条件是()。

    A确定核心均价

    B需要符合预售条件

    C合理的推售安排

    D确定价格

  • 3. 要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点,以项目为核心,半径()的范围是市场调查重中之重。

    A2km

    B3km

    C5km

    D6km

  • 4. 拟定贷款方案的首要任务是()。

    A贷款银行

    B贷款成数

    C偿还比率

    D贷款期限

  • 5. 关于房源外部营销中平面媒体广告,下列说法错误的是(  )。

    A选择发行量大、知名度高的平媒广告载体

    B广告投入应持续不断,每周6~7次,持续才能效果才更明显

    C最好与房地产机构里其他经纪人集体投放

    D房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

  • 1. 房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。

    A询问客户购房资金预算

    B询问客户购房资金来源

    C了解客户购房特殊需求

    D保证客户信息的安全性

    E分析区域内房地产价格趋势

  • 2. 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有()。

    A明确出售人与买受人的权利和义务

    B建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制

    C标志房地产经济活动已结束

    D标志房地产经纪活动取得重要进展

    E确立出售人与买受人之间的买卖关系

  • 3. 房地产经纪人与购房者一同看房,应该尽可能的了解()。

    A购房者的经济状况

    B为业主寻找合适的购房人

    C对社区管理和物业管理的态度

    D协助业主确定房屋出售价格

    E购房者的个人兴趣、家庭情况

  • 4. 房地产经纪人在引导客户实地看房时,正确的做法有()。

    A选好看房路线

    B提前到达约定地点

    C征得业主同意

    D尽量延长看房时间

    E客观分析房屋优缺点

  • 5. 房地产经纪人在客户电话接待流程中的做法,正确的是()。

    A接听电话向顾客问好,报公司名称及个人姓名

    B记录客户的需求,并填写《客户电话来访登记表》

    C记录来电者基本资料,留下客户的姓名、地址、电话,以便后续跟进服务

    D通话结束后,使用标准结束语:“感谢您的来电,很高兴为您提供服务,再见!”

    E通话结束后一周内将信息录入企业管理数据库

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