2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月4日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1153

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月4日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 同时赚取投资开发利润和商业利润的赢利模式为( )。

    A只租不售

    B只售不租

    C租售并举

    D自行经营

  • 2. 下列关于抵押合同的说法,正确的是()

    A抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

    B抵押权自抵押合同签订时设立

    C抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更

    D当主合同即债券合同无效时,抵押合同仍然有效

  • 3. 房源信息的更新应注意的事项不包括(  )。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息的循环利用

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 4. 甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 5. 签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向()直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门登记备案。

    A当事人所在地

    B房屋所在地

    C合同签订地

    D房地产经纪机构所在地

  • 1. 房地产经纪人员在谈判中需要注意( )。

    A掌握主动,控制谈判节奏

    B保持客观冷静的态度

    C保证交易一方利益的最大化

    D出现僵局要将买卖双方分开说服

    E公正,不偏不倚

  • 2. 对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员()。

    A了解项目规划设计的内容、建筑特色

    B了解公司背景

    C加深对产品的熟悉和理解

    D熟悉项目周边环境、公共配套设施

    E明确项目推广目标及公司发展目标

  • 3. 房地产经纪人对客户信息要合理使用,其正确方法有()。

    A保守客户秘密

    B合理保存客户信息

    C对客户信息恰当分类

    D剔除陈旧的客户信息

    E与其他商业机构共享客户信息

  • 4. 房源信息的共享形式中,私盘制的优点表现在()。

    A可以使房地产经纪人的工作效率得到提高

    B有利于保障收集房源信息的经纪人利益

    C可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广

    D有利于提高经纪人收集房源信息的积极性

    E可以使房地产经纪人获得最广泛信息

  • 5. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。
    作为甲公司的客源,李某的特征通常有( )。

    A购房需求强烈

    B购买能力较强

    C购房条件特别苛刻

    D购房目的比较模糊