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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月3日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：450

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月3日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列事项中，不属于房地产消费行为调查的是()。

    A消费者对房地产商品价格的要求

    B消费者对房屋设计的要求

    C消费者的数量及其构成

    D购买行为主要决策者的情况

  • 2. 房地产租赁活动中的押金本质上是()。

    A租赁定金

    B租赁订金

    C租赁诚意金

    D租赁保证金

  • 3. 当客户看房结束后，对房子基本满意还要考虑，若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求，房地产经纪人应采取的对策是（）。

    A经纪人应及时找到问题的关键，及时进行解决

    B及时了解客户在价格上的心理底线

    C进一步明确客户的购房需求

    D分析房源优缺点，确定客户的承受能力

  • 4. 在新建商品房市场营销中，房地产经纪人员开始全程介入，主要工作是确定项目市场定位的营销阶段是()。

    A项目筹划与地块研究

    B产品设计与规划

    C项目策划与销售

    D传递不动产交易信息

  • 5. 刘某适用的银行抵押贷款还款方式为（ ）。

    A等额本息还款法

    B等额本金还款法

    C双周供还款法

    D固定利率还款法

  • 1. 销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（）。

    A签订《房地广认购协议书》后是否可换房

    B签订《房地产买卖合同》后是否可更名

    C应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

    D《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

    E应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书

  • 2. 房屋租赁经纪业务关键环节有（）。

    A客户接待

    B独家代理

    C房屋带看

    D达成房屋租赁意向

    E房屋租赁合同签订和收取租金(押金)

  • 3. 房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（）。

    A选好看房路线

    B提前到达约定地点

    C征得业主同意

    D尽量延长看房时间

    E客观分析房屋优缺点

  • 4. 委托出售经纪业务信息调查的事项有（）。

    A房屋权属状况

    B房屋出售条件

    C业主身份信息

    D物业管理水平

    E业主希望的租期

  • 5. 存量房的结构部分可能出现的问题主要有（）。

    A建筑物不均匀沉降

    B上下水管道出现破裂

    C墙体、梁和柱等结构部分出现裂缝

    D高层住宅的电梯出现故障

    E卫生间墙体表面泛碱

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