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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月30日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月30日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：294

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月30日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. “上午好”、“下午好”、“欢迎光临”是“倡五声”中的。

    A称呼声

    B迎客声

    C致谢声

    D送客声

  • 2. 与客户预约时间，应约定______而与业主预约时间，宜约定______，但时间段不宜过长，最好不超过半小时（）

    A具体的时间点、时间段

    B时间点、时间段

    C时间段、具体的时间点

    D时间段、时间点

  • 3. 房地产交易资金结算阶段，（）是房地产经纪人员应当做的工作。

    A划转客户交易结算资金

    B提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户

    C收取交易资金监管手续费用

    D核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误

  • 4. 在商品房交易过程中，预售的项目是（　　），需要签订商品房买卖（预售）合同。

    A未开始修建的

    B已经竣工并通过验收的

    C未通过竣工验收的

    D开始修建还未竣工的

  • 5. 房地产经纪服务合同应由（　　）名房地产经纪人协理签名。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 1. 房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（）。

    A询问客户购房资金预算

    B询问客户购房资金来源

    C了解客户购房特殊需求

    D保证客户信息的安全性

    E分析区域内房地产价格趋势

  • 2. 新建商品房销售委托书的内容包括（）。

    A房地产经纪机构法人代表

    B委托期限

    C新建商品房的项目名称

    D委托方式

    E违约责任

  • 3. 客源信息的鉴别和筛选应注意（）

    A及时删除无效客户

    B核实委托人的真实性

    C核实联系方式的准确性

    D确认客户是否具有购买自主权

    E确认客户的购买意愿

  • 4. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

    A代理行为

    B居间行为

    C房地产投资咨询行为

    D房地产价格咨询行为

  • 5. 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
    房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为（　　）。

    A专业推荐

    B一般推荐

    C特殊推荐

    D合作推荐

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