考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:961
试卷答案:有
试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月28日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A展示付款日期和付款金额
B展示付款日期和付款方式
C展示付款本金和付款利息
D展示付款方式和付款金额
A提供最符合客户要求的房源
B提供咨询服务,创造专业服务形象
C帮助客户分析购房能力、市场行情,制定购房方案
D提供好、中、差三类不同房源进行展示,引导客户明确购房意向
A—般推荐
B合作推荐
C完全委托推荐
D部分委托推荐
A学历
B工作性质
C住址
D动机和需求
A出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日将房屋交付给买受人
B出卖人收到全部购房款后若干工作日内将房屋交付给买受人
C按合同约定时间或约定条件将房屋交付给买受人
D办理完房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日将房屋交付给买受人
A写字楼供给行情
B写字楼供给的市场反响
C写字楼租售企业
D写字楼建筑设计及施工企业的有关情况
A分析双方的经济实力差距
B分析双方的交易分歧,区分是关键问题还是次要问题,主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调
C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧
D要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧
E当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
A接听电话向顾客问好,报公司名称及个人姓名
B记录客户的需求,并填写《客户电话来访登记表》
C记录来电者基本资料,留下客户的姓名、地址、电话,以便后续跟进服务
D通话结束后,使用标准结束语:“感谢您的来电,很高兴为您提供服务,再见!”
E通话结束后一周内将信息录入企业管理数据库
A不利于调动经纪人收集房源信息的积极性
B工作效率低
C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败
D经纪人存在“留盘”行为
E不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下
A项目筹划与地块研究
B产品设计与规划
C项目策划与销售
D物业管理
E施工监理