2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:157

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月27日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 以已出租的房地产抵押的,抵押人应将租赁情况告知()。

    A抵押登记部门

    B抵押权人

    C登记备案部门

    D借款人

  • 2. 李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。

    A2075年6月26日

    B2075年7月26日

    C2075年8月29日

    D2077年5月29日

  • 3. 按照《合同法》相关规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过规定期限的部分无效。

    A1

    B5

    C20

    D40

  • 4. 我国《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,()和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

    A房屋所有权

    B房屋占有权

    C房屋处分权

    D房屋收益权

  • 5. 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明()。

    A预售许可证书号

    B开发企业名称

    C建筑面积或者使用面积

    D土地使用权取得的方式

  • 1. 下列影响房屋租金的因素中,属于权益状况的有()

    A设施设备

    B规划条件

    C土地使用期限

    D用益物权设立情况

    E租赁或占用情况

  • 2. 关于不动产登记资料的查询,正确的有()。

    A实行不动产登记资料公开查询,是完善不动产登记制度的必然要求

    B任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

    C查询人不得要求复制不动产登记材料

    D不动产登记原始材料不得带离设定的场所

    E不动产登记资料由不动产登记机构管理

  • 3. 根据《物权法》规定,()行为发生未经登记,物权也生效

    A继承

    B买卖

    C交换

    D分割

    E受遗赠

  • 4. 如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题,这里的“交付使用”之后,可以是指()。

    A办理了交付使用手续之后

    B未办理交付使用手续之前

    C可以是房屋所有权证办理之前

    D可以是房屋所有权证办理完备之后

  • 5. 关于契税的计税依据,说法正确的有()。

    A国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据

    B土地使用权赠与、房屋赠与,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    C房屋买卖以市场价格为计税依据

    D以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由产权承受人补交契税

    E土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据