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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月26日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1468

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月26日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）是房屋所有权证的附图。

    A房产分户图

    B宗地图

    C户型图

    D建筑平面图

  • 2. 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。

    A居住面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D建筑面积

  • 3. 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。

    A箱形

    B竹板

    C条形

    D独立

  • 4. 因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损，称为（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C外部折旧

    D技术折旧

  • 5. 综合布线系统的（）是指在不改变布线敷设物理结构情况下，可以重新组织网络系统。

    A可靠性

    B灵活性

    C重构性

    D先进性

  • 1. 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（）。

    A购买其中五套住宅

    B以自己的名义与购房人签订买卖合同

    C将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友林某

    D将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某

    E经甲企业同意，将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理推销

  • 2. 房地产估价的基本方法有（）。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

  • 3. 目前我们对建筑物适用的基本要求中包括以下（）。

    A通风

    B隔热

    C空间布局合理

    D防菌

    E防水

  • 4. 在房地产贷款的主要种类的表述中错误的是（）。

    A抵押贷款主要是房地产抵押贷款

    B中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年以下（含5年）的贷款

    C固定利率贷款是为了防范和化解利率风险

    D保证贷款的债务人不履行债务时，保证人无须履行债务承担责任

    E个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款

  • 5. 色调的三要素包括（）。

    A色相

    B纯度

    C明度

    D亮度

    E色调

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