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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月22日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：762

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月22日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列不属于环境噪声污染特征的是（）。

    A是能量污染

    B是感觉公害

    C具有局限性和分散性

    D具有广泛性和集中性

  • 2. 普通房屋和构筑物，设计使用年限为（）年。

    A30

    B50

    C70

    D100

  • 3. 下列保障房地产抵押权的做法中，合法有效的是（）。

    A抵押房地产权属证书

    B实际占有抵押房地产

    C办理房地产抵押登记

    D抵押房地产权房产证

  • 4. 目前，发达国家的城市化率普遍达到()。

    A60%以上

    B70%以上

    C80%以上

    D90%以上

  • 5. 由于房地产市场供应过量导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于()。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C外部折旧

    D有形折旧

  • 1. 下列适用比较法的估价对象有（）。

    A高档公寓

    B写字楼

    C别墅

    D商铺

    E学校

  • 2. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A成交日期与估价时点相同

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象类似的房地产

  • 3. 在居住区住宅规划布置中，老年人住宅宜靠近（）。

    A停车场

    B城市道路

    C相关服务设施

    D市政公用设施

    E公共绿地

  • 4. 建筑的得房率一般与（）直接相关。

    A基础的埋置深度

    B建筑结构

    C地区温差

    D墙体材料

    E建筑形式

  • 5. 下列关于住宅类型的说法，正确的是（）。

    A低层住宅是指层数为1~2层的住宅

    B多层住宅是指层数为3~6层的住宅

    C多层住宅是指层数为4~9层的住宅

    D多层住宅是指层数为3~9层的住宅

    E高层住宅是指层数为10层或10层以上的住宅

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