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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月21日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月21日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：705

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月21日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 3. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 下列各项中，()不属于客户道德风险。

    A“跳单”风险

    B利用伪造证件诈骗

    C对经纪人员人身安全的威胁

    D收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃

  • 2. 房屋交付有两层含意，一是实物交付，另一个是（）。

    A权利交付

    B权属证书交付

    C钥匙交付

    D合同交付

  • 3. 刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。
    刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的（　　）。

    A物理指标

    B法律指标

    C经济指标

    D心理特征

  • 4. 在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（）的角色

    A交易撮合

    B带客看房

    C居间服务

    D现场解说

  • 5. 最好能分成两个阶段，至少在（ ）前预约一个看房时间，然后在看房的（ ）再确认。

    A一周前，前三天

    B一周前，前一天

    C三天前，前两天

    D三天前，前一天

  • 1. 关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。

    A若为自然人，应具有完全民事行为能力

    B若为法人，应取得法人资格

    C若为自然人，至少具有限制民事行为能力

    D若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

    E若为其他组织，应具有相应资格

  • 2. 新建商品房销售委托书的内容包括（）。

    A房地产经纪机构法人代表

    B委托期限

    C新建商品房的项目名称

    D委托方式

    E违约责任

  • 3. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

    A房物权属人年龄

    B他项权情况

    C房屋变更信息

    D坐落、面积、用途等

    E所有权情况

  • 4. （）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

    A房地产交易合同的签订

    B证件审查

    C各种款项的支付

    D合同文本讲解

    E审核房屋产权信息

  • 5. 目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（ ）等，可作为独家委托代理协议书使用。

    A房屋出售委托协议

    B房屋承租委托协议

    C房屋出租委托协议

    D房屋转租委托协议

    E房屋承购委托协议

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