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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月21日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1322

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月21日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 对建筑物最基本、最重要的要求是（）。

    A安全

    B适用

    C经济

    D美观

  • 2. 甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（）。

    A自物权

    B用益物权

    C不动产所有权

    D地役权

  • 3. 为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（）。

    A抵押价值

    B保险价值

    C征收价值

    D计税价值

  • 4. 某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2%，该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A403.77

    B420.26

    C439.02

    D672.95

  • 5. 某地块面积为10000平方米，土地价格为1500元/平方米，地上建筑物总建筑面积为30000平方米，该地块的楼面地价为()元/平方米。

    A400

    B500

    C1500

    D450

  • 1. 下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。

    A夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有

    B婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有

    C夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

    D婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有

    E属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

  • 2. 在民用建筑中，常见的整体类地面有（）。

    A大理石地面

    B水磨石地面

    C花岗石地面

    D水泥地面

    E混凝土地面

  • 3. 关于感觉的说法中，正确的是（）。

    A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

    B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

    C在所有感觉中，视觉最为重要

    D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

    E感觉使消费者获得对商品的第一印象

  • 4. 房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括（）。

    A思维方式

    B认知过程

    C知识储备

    D人际关系

    E职业道德

  • 5. 心理过程是人的心理活动发生、发展的过程，下列心理现象不是心理过程的有（）。

    A需要

    B情绪

    C能力

    D兴趣

    E想象

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