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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月17日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：363

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月17日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税（）元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • 2. 房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迀安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利、义务由（）承担。

    A原房地产开发企业

    B拆迁人

    C受让人

    D监管单位

  • 3. 该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。

    A55

    B60

    C65

    D70

  • 4. 税务部门和住房城乡建设部门定期交换开发企业、中介机构的诚信记录，体现了合同网签信息共享的（ ）。

    A全面推进房地产涉税信息共享

    B切实强化部门信息集成共用

    C积极推行跨部门业务联办

    D大力提升行业信用管理水平

  • 5. 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在()日内到相关部门办理手续。

    A10

    B20

    C30

    D60

  • 1. 在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核的内容包括（）。

    A项目转让是否符合有关法律、法规的规定

    B相关的权利、义务是否己经转移

    C开发项目受让人己经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购合同是否作了变更

    D新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件

    E开发建设单位的名称是否己经变更

  • 2. 关于企业所得税减免的表述，错误的有（）。

    A在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益需按20%的税率征收企业所得税

    B符合条件的技术转让所得，减按20%的税率征收企业所得税

    C符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税

    D国家需要重点扶持的高新技术企业，减按20%的税率征收企业所得税

    E符合条件的非营利组织的收入，减按20%的税率征收企业所得税

  • 3. 下列属于北京市房屋租赁管理经验的有（）

    A完善房屋租赁政策法规，规范房屋租赁行为

    B开展群租房综合治理，严厉打击违法群租行为

    C开展联合执法，开展房地产经纪行业专项整治

    D以税改费，提高基层监管积极性

    E完善工作机制，加强宣传引导

  • 4. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（ ）。

    A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

    B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

    C登记不采取强制性制度

    D权利人取得登记簿副本

    E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

  • 5. 下列房地产可以设定抵押的有（）。

    A国有土地上依法取得的房屋

    B以出让方式取得的土地使用权

    C集体土地使用权

    D乡、村企业的厂房

    E用于市政的房地产

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