房地产经纪人模拟考试答案30题解析

房地产经纪人是以代理主任的身份从事房地产交易中介服务的人员，是房地产交易市场的主要参与者之一。通过进行模拟考试题，你可以深入了解房地产经纪人工作中的各种情况，并对相关知识点进行掌握和巩固。

题目1：以下哪种情况下，房地产经纪人可以收取押金？

A. 房屋出租后且租客搬进居住

B. 房屋出租后但租客尚未搬进居住

C. 房屋出售后且交付房屋所有权

D. 房屋出售后但交付房屋所有权尚未完成

答案：A

解析：根据相关法律规定，房地产经纪人在房屋已出租且租客搬进居住后，可以收取租金押金。

题目2：房地产经纪人在房屋的交易过程中，需要提前向买卖双方告知的事项包括：

A. 房屋所在地的新楼盘信息

B. 买卖双方的真实身份信息

C. 买卖双方的家庭财务状况

D. 房屋归属人的家庭史

答案：B

解析：在房地产交易中，房地产经纪人需要提前了解并向买卖双方告知对方真实身份信息，以保证交易的真实性和合法性。

题目3：以下哪个属于房地产经纪人的主要职责？

A. 审核贷款申请材料

B. 编制房屋的装修设计方案

C. 签订房屋交易合同

D. 报备房屋交易信息

答案：D

解析：房地产经纪人的主要职责之一是及时、完整、准确地报备房屋交易信息，以确保交易的合法性和信息的真实性。

题目4：根据相关法律规定，房地产经纪人应当履行的义务包括：

A. 夸大房屋的交易价格

B. 违反买卖双方的意愿进行交易

C. 隐瞒房屋的真实情况

D. 保护买卖双方的合法权益

答案：D

解析：房地产经纪人应当保护买卖双方的合法权益，包括提供真实、准确的房屋信息，并遵守相关法律法规的规定。

题目5：以下属于房地产经纪人的不当行为是：

A. 未经委托擅自将房屋交易给他人

B. 向买方收取违规佣金

C. 向卖方提供虚假房屋信息

D. 向其他经纪人泄露客户信息

答案：A

解析：房地产经纪人应当按照买卖双方的委托进行交易，未经委托擅自将房屋交易给他人是不当行为。

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