判断题1、宅基地可以用于设定抵押。()答 案：错解 析：《物权法》规定下列财产不得抵押：①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益... 阅读全文>
判断题1、防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()答 案：对解 析：根据我国目前房地产经纪行业的特点，如相关的法律、法规还在不... 阅读全文>
判断题1、新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()答 案：错解 析：新建商品住房转让手续费，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。存量住房转让手续费，由交易双方各承担5... 阅读全文>
判断题1、房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()答 案：错解 析：房地产经纪业务记录... 阅读全文>
判断题1、房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()答 案：错解 析：房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双... 阅读全文>
判断题1、房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()答 案：错解 析：房屋状况说明书是由房地产经纪机构编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物... 阅读全文>
判断题1、王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()答 案：错解 析：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给... 阅读全文>
判断题1、签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()答 案：对解 析：房屋交接单，有时又称房屋确认书或房屋确认表。这一环节非常重要，签署房屋交接单后说明房屋已经转移占有。2、防范房地产经纪业务风险的措施包括... 阅读全文>
判断题1、房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()答 案：错解 析：房地产经纪业务记录... 阅读全文>
判断题1、王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()答 案：错解 析：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给... 阅读全文>
