判断题1、房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()答 案：错解 析：房地产代理属于民法上的委托代理。它是指房地产经纪机构以委托人的名义，在房地产经纪服务合同约定的权限内，为促成委托人与第三... 阅读全文>
判断题1、房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()答 案：错解 析：房地产经纪业务记录... 阅读全文>
判断题1、按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()答 案：错解 析：按照房地产的用途分类，房地产市场可以分为居住房地产市场和非... 阅读全文>
判断题1、房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()答 案：错解 析：房屋状况说明书是由房地产经纪机构编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物... 阅读全文>
判断题1、住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()答 案：对解 析：根据层数... 阅读全文>
判断题1、房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()答 案：错解 析：房屋状况说明书是由房地产经纪机构编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物... 阅读全文>
判断题1、宅基地可以用于设定抵押。()答 案：错解 析：《物权法》规定下列财产不得抵押：①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益... 阅读全文>
判断题1、当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。答 案：对2、防范房地产经纪业务风险的... 阅读全文>
判断题1、房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()答 案：错解 析：房地产代理属于民法上的委托代理。它是指房地产经纪机构以委托人的名义，在房地产经纪服务合同约定的权限内，为促成委托人与第三... 阅读全文>
判断题1、狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()答 案：错解 析：广义的房地产交易资金包括房地产交易涉及的全部钱款，而狭义的房地产交易资金主要是指房屋买卖价款和租金。2、当与客人一起进出电梯时，如果是多... 阅读全文>
