2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题07月25日

2023-07-25 09:33:49 来源：吉格考试网

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2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题07月25日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在（）m以上的部位应当计算全部建筑面积。

A：2.00
B：2.20
C：2.40
D：2.80

答案：B

解析：本题考查的是建筑面积及其组成知识点。计算建筑面积的房屋应是永久性结构的房屋，且层高应在2.20m以上。2.20m以上的算面积。

2、购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（）。

A：感觉
B：想象
C：观察
D：知觉

答案：C

解析：观察是知觉的特殊形式，是有目的、有计划、主动的知觉过程。观察比一般知觉有更深的理解性，思维在其中起着重要作用。观察力是有目的、主动地去考察事物并善于全面正确地发现事物的各种典型特征的知觉能力。购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这属于心理过程中的观察。

3、常规思维是（）。

A：以直观形象或表象为支柱进行的思维
B：打破陈规的有创造精神的思维
C：用惯常的方法、固定的模式来解决问题的思维
D：依赖于身体的具体动作进行的思维

答案：C

解析：根据思维的主动性和创造性的不同，可分为常规性思维和创造性思维。常规性思维是用惯常的方法、固定的模式来解决问题的思维。创造性思维是打破陈规的有创造精神的思维。

4、常用的建筑材料中，（）的危害会使人出现眼结膜刺激、接触性皮炎、过敏等症状。

A：无机材料和再生材料
B：吸声和隔声材料
C：合成隔热板材
D：人造板材及人造板家具

答案：B

解析：常用的吸声材料包括：①无机材料，如石膏板等；②有机材料，如软木板、胶合板等；③多孔材料，如泡沫玻璃等；④纤维材料，如矿渣棉、工业毛毯等。隔声材料一般有软木、橡胶、聚氯乙烯塑料板等。这些吸声及隔声材料都可向室内释放多种有害物质，如石棉、甲醛、酚类、氯乙烯等，可造成使人不舒服的气味，出现眼结膜刺激、接触性皮炎、过敏等症状，甚至更严重的后果。

5、某家庭购房贷款为100万，贷款年利率为5%，贷款期限为10年，采用按月等额本金还款方式还款，问该家庭第一个月需还（）元。

A：10000
B：11000
C：12000
D：12500

答案：D

解析：等额本金还款方式的月还款额计算公式：A1=P/n+[P-P(t-1)/n]i

多选题

1、居住和人们长时间停留的房间，要求地面（）。

A：耐潮湿
B：有较好的蓄热性能
C：不漏水
D：有弹性
E：耐火

答案：BD

解析：本题考查的是地面、楼板和梁知识点。地面是指建筑物底层的地坪，其主要作用是承受人、家具等荷载，并把这些荷载均匀地传给地基。地面通常由面层、垫层和基层构成。面层是人们直接接触的表面，应坚固耐磨、平整、光洁、防滑、易清洁、不起尘、电绝缘性好。居住和人们长时间停留的房间的地面，还应有一定的弹性和蓄热性能；厨房的地面，还应防水、耐火；卫生间的地面，还应耐潮湿、不漏水。

2、景观是指一定地域内由（）及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。