2023-06-27 09:32:57 来源：吉格考试网
2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题06月27日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（）等。
答 案：C
解 析：房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息;②与标的物业相关的市场信息，是指标的物业所属的房地产分类市场(如中心城区二手住宅市场、城市边缘区别墅市场等)的供求信息、价格信息等;③委托方信息，包括委托方的类型(如个人或法人，法人的经营类型)、信誉情况等。
2、由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。
答 案：C
解 析：由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是由委托人和房地产经纪机构签订的，因此，如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。
3、洽谈交易时，当客户询问完毕，在某一特别事项反复询问时，应如何促成交易（）。
答 案：C
4、下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的表述中，正确的是（）。
答 案：B
解 析：申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除具备基本条件外，还必须符合下列条件之一：①通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年;②取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;③取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;④取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;⑤取得硕士学历(学位)，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;⑥取得博士学历(学位)。
5、房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是（）。
答 案：B
解 析：根据目标客户成交的可能性大小，可将目标等级进行划分。
多选题
1、关于单店模式中的“店”，说法正确的有（）。
答 案：CD
解 析：单店模式和多店模式中的“店”并不是指“门店”，而是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元，它可以是经纪机构下属的分支机构(以门店或非门店的形式)，也可以是独立的房地产经纪公司。
2、房地产经纪的必要性体现在()。
答 案：ABCE
解 析：房地产经纪的必要性体现在:房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。
3、目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多，主要包括（）等部门。
答 案：ACDE
解 析：目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多，主要包括建设(房地产)、价格、人力资源和社会保障、工商行政管理等部门。各部门按照职责分工开展房地产经纪活动的监督和管理。
4、房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明（）。
答 案：AB
解 析：在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构仅为客户在申办贷款过程中提供咨询、协助准备资料、代为递交资料等服务，在呆用代理方式的经纪业务中，经纪机构可代办这一环节中的大部分事务。
5、门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括（）。
答 案：ABE
解 析：门店可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡销售额和区域必要市场占有率等。其中，经营成本的估算包括以下项目：①门店购买费用或门店租金，一般采用租赁的形式，租金按合同采用年付、季度付或其他付款方式;②门店装修费(包括招牌、橱窗、灯光、地段、墙面等);③门店登记注册费;④办公用品购置费(电脑、复印机、打印机、收银用设备等);⑤员工工资福利;⑥广告费;⑦水电费、物业管理费;⑧税费和管理费;⑨办公用品费(纸、笔、宣传手册及单张等);⑩其他杂费。
2024年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题06月27日 06-27 2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题06月06日 06-06 2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题04月27日 04-27 2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题07月27日 07-27 2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题08月27日 08-27 2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题09月27日 09-27 2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题10月27日 10-27 2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题03月27日 03-27
