2023-06-16 09:29:57 来源：吉格考试网
2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题06月16日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、材料在外力作用下未发生显著变形就突然破坏的性质是()。
答 案：B
解 析：脆性是指材料在外力作用下未发生显著变形就突然破坏的性质
2、对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、收入水平、社会地位等，都是其（）。
答 案：C
解 析：社会环境是指由人与人之间的各种社会关系所形成的环境，包括政治制度、经济体制、文化传统、社会治安、邻里关系等。对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、收入水平、职业、社会地位等，都是其社会环境。
3、应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的（）。
答 案：A
解 析：本题考查的是价格心理知识点。高位定价策略针对价高质优或便宜没好货的心理，以同类商品中较高甚至最高的价格来定价。购买这种商品的人，往往不在乎价格，而更关心商品的质量度其能否显示其身份地位或优越感，通常价格越高，其心理越满足。
4、房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（）的房地产市场视为一个市场。
答 案：C
解 析：本题考查的是房地产市场的作用和特点知识点。房地产市场是典型的地区性市场，一般可将一个城市的房地产市场视为一个市场，各个城市的房地产市场状况（如市场规模、价格水平、供求关系、价格走势等）差异较大，且发展变化通常不同步。
5、由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高的方式属于（）。
答 案：B
解 析：本题考查的是采暖系统及设备知识点。供暖方式较多，根据热源，可分为集中供暖和自供暖两大类。集中供暖也称为集中供热，又可分为城市或区域供热和小区供热。城市或区域供热是由一个或多个大型热源产生的热水或蒸汽，通过城市或区域供热管网，供给一定地区以至整个城市的建筑物供暖、生活或生产用热，如大型区域锅炉房或热电厂供热。小区供热通常是住宅小区自建锅炉房供热，由锅炉产生的热水或蒸汽经输热管道送到房屋内的散热设备中。
多选题
1、按照所用的材料，梁可以分为（）。
答 案：ABD
解 析：梁是跨过空间将楼面或屋面荷载传递到柱或墙上的横向承重构件。根据梁所用的材料，分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁;根据力的传递路线，分为主梁和次梁;根据梁与支撑的连接状况，分为简支梁、连续梁和悬臂梁等。
2、运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。
答 案：BCD
解 析：房地产价格内容:土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润。
3、环境污染源按照污染物排放的时间，可分为（）。
答 案：ABD
解 析：根据污染物排放的时间，分为连续源、间断源和瞬时源。其中，连续源连续排放污染物，如火力发电厂的排烟;间断源间歇排放污染物，如某些间歇生产过程的排气;瞬时源在无规律的短时间内排放污染物，如事故排放。
4、下列关于权利的说法，其中正确的有（）。
答 案：ABCD
解 析：根据权利的作用，民事权利可分为：①支配权，是指对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利，如物权、知识产权等;②请求权，是指权利主体请求他人为或不为一定行为的权利;③形成权，是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利，如撤销权、解除权、追认权、选择之债中的选择权等;④抗辩权，又称异议权，是指对抗请求权或否认对方权利的权利。
5、下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。
答 案：BC
解 析：为逃税而不实申报的房屋成交价格为名义价格，真实成交价格为实际价格。双方承担的税费全部由买方承担的成交价格为名义价格。不是一次付清的价格为名义价格。
2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题06月16日 06-16 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题06月06日 06-06 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题09月16日 09-16 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月16日 02-16 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题03月16日 03-16 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题04月16日 04-16 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题05月16日 05-16 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题07月16日 07-16
