2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题05月23日

2023-05-23 09:28:55 来源：吉格考试网

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2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题05月23日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（）。

A：替代品
B：互补品
C：吉芬物品
D：配套品

答案：A

解析：本题考查的是房地产市场需求知识点。消费者的偏好支配着他在使用价值相同或相似的替代品之间的选择。当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；相反，需求就会减少。

2、行政法规的制定主体是()。

A：国家机关
B：立法机关
C：国务院
D：全国人民代表大会

答案：C

解析：行政法规是国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件的总称，因此制定主体是国务院。

3、在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现（）。

A：均衡数量增加，均衡价格下降
B：均衡数量增加，均衡价格上升
C：均衡数量减少，均衡价格上升
D：均衡数量减少，均衡价格下降

答案：B

4、根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（）市场。

A：局部房地产市场
B：区域房地产市场
C：整体房地产市场
D：地区房地产市场

答案：B

解析：按区域范围，房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。整体市场和区域市场是相对而言的，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是区域房地产市场，相对于该城市内部不同区域房地产市场来说则是整体房地产市场。

5、在房地产上设定的担保物权，具体称为（）。

A：质权
B：留置权
C：抵押权
D：用益物权

答案：C

解析：担保物权是为保障债权的实现而设立的物权。担保物权包括抵押权、质权和留置权。在房地产上设定的担保物权，具体称为抵押权。

多选题

1、住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括（）。

A：涂料
B：瓷砖
C：铝扣板
D：壁纸
E：防水卷材

答案：ABD

解析：室内墙面的种类很多，主要分为下列5类：（1）抹灰类墙面。包括一般抹灰饰面和装饰抹灰饰面。（2）涂料类墙面。目前室内墙面使用最多的涂料是乳胶漆，其主要特点是遮盖力强、颜色种类多、装饰性较好、可以擦洗、维护方便、成本较低。质量合格的乳胶漆对人体健康一般不会造成危害。（3）裱糊类墙面。包括壁纸、墙布等饰面装饰。壁纸也叫墙纸，是用胶粘剂将其裱糊于墙面或顶棚表面的材料。壁纸根据所用的材料，分为纸基壁纸、织物壁纸、天然材料面壁纸、塑料壁纸等；根据外观效果，分为印花壁纸、压花壁纸、浮雕壁纸；根据功能，分为装饰性壁纸、耐水壁纸、防火壁纸。壁纸的主要特点是色彩花型丰富、档次品位较高、环保性好、性价比较高、更换容易、清洁方便、耐久性较好。墙布通常比壁纸更好。（4）贴面类墙面。包括陶瓷制品、天然石材、人造石材和预制板材等饰面装饰。贴面类墙面多用于厨房、卫生间的墙面。瓷砖的花色品种很多。内墙面砖一般上釉，俗称瓷片，其色彩稳定、表面光洁、易于清洗。陶瓷锦砖俗称马赛克，是由多种几何形状、各种颜色小块瓷片铺贴形成图案丰富、繁多的装饰砖，其主要特点是质地坚实、色泽美观、图案多样，并且耐酸碱、耐磨、耐水、耐压、耐清洗。

2、下列关于建筑构造的表述中，正确的有（）。