2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题04月16日

2023-04-16 09:32:15 来源:吉格考试网

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2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题04月16日,可以帮助我们积累知识点和做题经验,进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累,助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、按照梁与支撑的连接状况,梁分为( )。

  • A:钢梁、钢筋混凝土梁和木梁
  • B:主梁和次梁
  • C:简支梁、连续梁和悬臂梁
  • D:圈梁和过梁

答 案:C

解 析:根据梁与支撑的连接状况,梁分为简支梁、连续梁和悬臂梁等。按照使用的材料,分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁。按照力的传递路线,分为主梁和次梁。

2、下列各项中,属于直接信用工具的是()。

  • A:银行券
  • B:存款单
  • C:银行票据
  • D:商业票据

答 案:D

解 析:本题考查的是信用工具知识点。直接信用工具是指由非金融机构,如企业直接发行的股票和债券企业之间的商业票据等。

3、下列物质可导致人体过敏的是()。

  • A:人造板材
  • B:涂料
  • C:纯羊毛壁纸
  • D:无机非金属材料

答 案:C

解 析:天然纺织壁纸特别是纯羊毛壁纸中的织物碎片,是一种致敏源,可导致人体过敏。

4、()是指材料单位体积的质量,即材料的质量与体积之比。

  • A:密度
  • B:密实度
  • C:孔隙率
  • D:耐水性

答 案:A

解 析:密度是指材料单位体积的质量,即材料的质量与体积之比。

5、下列关于所有权的说法不正确的是()。

  • A:所有权为一种自物权
  • B:所有权是一种完全物权
  • C:所有权就是一种处分权
  • D:所有权为一种主物权

答 案:C

解 析:自物权是权利人对自己的物享有的权利,即所有权。完全物权即所有权,是权利人对标的物享有全面的、排他性支配的权利。主物权是不依赖于其他权利而独立存在的物权,如所有权、建设用地使用权、宅基地使用权。

多选题

1、下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有()。

  • A:套内自有墙体,按水平投影面积全部计入套内墙体面积
  • B:各套之间共有墙体,按水平投影面积的50%计入套内墙体面积
  • C:各套之间共有墙体,按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积
  • D:套内小于或等于60mm厚的分隔墙,不计入套内墙体面积
  • E:靠近墙体的套内楼梯,按自然层面积计入套内墙体面积

答 案:AB

解 析:C项,各套之间共有墙体按水平投影面积一半计算;D项,套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积;E项,套内楼梯按房屋自然层数的面积总和计入使用面积。

2、宗地图包括的主要内容有()。

  • A:宗地号
  • B:土地等级
  • C:地类号
  • D:行政境界
  • E:界址边长

答 案:ACE

解 析:宗地图是通过实地调查绘制的,包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容的专业图。

3、下列关于地震的说法,下列说法错误的有()。

  • A:地震震级小于3级人无感觉,3级以上人有感觉
  • B:5级以上的地震会造成破坏
  • C:地震烈度6度及6度以下的地区一律不采取专门的防震措施
  • D:地震烈度9度以上的地区不宜选作城市建设用地
  • E:建筑抗震设防是针对地震震级而不是针对地震烈度

答 案:ACE

解 析:根据一次地震释放能量大小,将地震划分为不同的等级,称为地震震级。释放能量越大,地震震级也越大。地震震级分为9级。一般小于2.5级的地震人无感觉;2.5级以上的地震人有感觉;5级以上的地震就会造成破坏。地震发生后在地面上造成的影响或破坏的程度,称为地震烈度。地震烈度分为12度,地震烈度越高,建筑物受破坏的程度越严重。建筑抗震设防是针对地震烈度而不是针对地震震级。在地震烈度6度及6度以下的地区,除特别重要的建筑外,可不采取专门的防震措施;在7度及7度以上的地区,除临时建筑外,都必须进行抗震设防;在9度以上的地区则不宜选作城市建设用地。

4、园林景观的特点有()。

  • A:园林景观全部都是人造的
  • B:园林景观是固定在某处的标志性景观
  • C:美是园林景观的标志
  • D:园林是心理和生理的共同表现
  • E:所有园林景观都需要进行护理

答 案:BCDE

解 析:本题考查的是景观与园林的异同知识点。园林景观的特点是:①园林景观是固定在某处的标志性景观;②美是园林景观的标志;③园林景观是心理和生理的共同表现;④所有园林景观都需要进行护理。

5、气态污染物主要有()。

  • A:硫氧化物
  • B:氮氧化物
  • C:一氧化碳
  • D:碳氢化合物
  • E:PM2.5

答 案:ABCD

解 析:气态污染物是指以气体形态进入空气中的污染物,主要有硫氧化物、氮氧化物、一氧化碳、碳氢化合物。污染空气的硫氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫。PM2.5不属于气态化合物。

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