2023-03-09 09:32:02 来源:吉格考试网
2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题03月09日,可以帮助我们积累知识点和做题经验,进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累,助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、房地产经纪人一般应站在()的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。
答 案:B
解 析:对于从事房地产经纪活动来说,主要是站在房地产交易当事人特别是购买人或承租人的角度,来看待其拟交易房地产的室内外环境及其好坏。因此,本章所讲的环境是以处于特定房地产(如某套住宅)之中的人为主体的环境,是指人处于特定房地产之中时,该房地产的室内外直接或间接影响人的生活、学习、休息和工作等的各种自然因素和人文因素的总体,如空气质量、园林绿化、卫生状况、居民素质等。虽然人与环境是相互影响的,但从事房地产经纪活动主要是调查了解作为经纪对象的房地产的室内外环境对房地产使用人的影响。
2、在建筑设计中,除了临时建筑外,都必须进行抗震设防的最低地震烈度是()度。
答 案:C
解 析:地震烈度是指地震发生后在地面上造成的影响或破坏的程度。地震烈度分为12度,地震烈度越高,建筑物受破坏的程度越严重。在地震烈度6度及6度以下的地区,除特别重要的建筑外,可不采取专门的防震措施;在7度及7度以上的地区,除临时建筑外,都必须进行抗震设防;在9度以上的地区则不宜选作城市建设用地。
3、一幢7层楼的住宅,属于()。
答 案:C
解 析:住宅根据层数,分为低层住宅(1~3层)、多层住宅(4~6层)、中高层住宅(7层~9层)和高层住宅(10层及以上)。其中建筑高度超过100m的住宅,为超高层住宅。现实中时常还有“小高层住宅”的说法,一般是指8~11层的住宅。
4、以下的不属于相关其他定着物的是()。
答 案:C
解 析:仅是放进土地或建筑物中,置于土地或建筑物的表面,或者与土地、建筑物毗连者,如摆放在房屋内的家具、家电、落地灯、装饰品,挂在墙上的书画,摆放在院内的奇石、雕塑,停放在车库里的汽车等,都不属于其他相关定着物。
5、涂料类饰面外墙的优点是()。
答 案:A
解 析:本题考查的是外墙面的装饰装修知识点。涂料类饰面的优点是自重轻、维修方便、更新快,无论涂料出现开裂还是脱落,都不会对人体造成伤害,而且涂料可配成所需的各种颜色。
多选题
1、烟囱属于()。
答 案:ADE
解 析:烟囱属于固定源、高架源、点源。
2、下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有()。
答 案:AB
解 析:套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙,均按水平投影面积的一半计人套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3、环境污染源按照污染物排放的空间,可分为()。
答 案:BD
解 析:环境污染源按照污染物排放的空间,可分为高架源和地面源。其中,高架源是指在距地面一定高度上排放污染物的污染源,如烟囱;地面源是指在地面上排放污染物的污染源,如垃圾站。
4、下列属于房地产特性的是()。
答 案:ADE
解 析:本题考查的是房地产投资的特点知识点。B和C不是房地产的特性。房地产投资作为投资中的一种,既具有一般投资的共性,又因房地产的不可移动、各不相同、寿命长久、供给有限、价值较大、难以变现、保值增值等特性而有自己的特点。
5、关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态,下列说法正确的有()。
答 案:CDE
解 析:一种更为简单和细分的,主要根据市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态是:①完全竞争——很多卖方,很多买方;②寡头卖方垄断——少数卖方,很多买方;③寡头买方垄断——很多卖方,少数买方;④双边寡头垄断——少数卖方,少数买方;⑤双寡头卖方垄断——两个卖方,很多买方;⑥双寡头买方垄断——很多卖方,两个买方;⑦卖方垄断——一个卖方,很多买方;⑧买方垄断——很多卖方,一个买方;⑨双边垄断——一个卖方,一个买方。
2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题09月03日 09-03 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题03月03日 03-03 2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题03月09日 03-09 2022年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题09月03日 09-03 2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题09月03日 09-03 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题09月09日 09-09 2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题03月03日 03-03 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题05月03日 05-03