2022-12-16 09:33:54 来源：吉格考试网
2022年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题12月16日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、物权的分类不包括（）。
答 案：C
解 析：物权的分类:①不动产物权和动产物权;②主物物权和从物物权;③自物权和他物权;④所有权和限制物权;⑤无限期物权和有限期物权。
2、工业固体废物中有毒物质最多，对环境污染最严重的是（）。
答 案：D
解 析：工业固体废物主要包括：①煤渣和粉煤灰;②有色金属渣;③铬渣;④化工废渣。其中，化工废渣种类繁多，以塑料废渣、石油废渣为主，酸碱废渣次之。化工废渣中有毒物质最多，对环境污染最严重。
3、房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（）。
答 案：B
解 析：房地产需求是指房地产需求者在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够购买（或承租，下同）的数量。
4、《城市房地产开发经营管理条例》属于（ ）。
答 案：C
解 析：行政法规是指国务院制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件，如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《住房公积金管理条例》、《物业管理条例》、《不动产登记暂行条例》、《营业税暂行条例》、《契税暂行条例》等。
5、从动机与活动的关系来说，动机使消费者的行动朝着一定的目标，这属于消费者动机的（）功能。
答 案：C
解 析：从动机与行为的关系来说，动机有以下功能：①激活功能。动机引发、刺激、驱使消费者产生消费行动。②指向功能。动机使消费者的行动朝着一定的目标。③维持和调节功能。动机使消费者的行动维持一定的时间，并调节行动的强度和方向。
多选题
1、下列属于合同法的基本原则的有（ ）。
答 案：ABDE
解 析：合同法的基本原则包括：①平等原则；②自愿原则；③公平原则；④诚实守信原则；⑤守法和公序良俗原则。
2、公民（）时，继承开始。
答 案：AD
解 析：本题考查的是继承和遗产的概念知识点。继承从被继承人死亡时开始。宣告死亡与死亡具有同等的法律效果，故公民被宣告死亡也是继承开始的时间。
3、住宅建筑常见的楼板层由以下哪些部分组成（）
答 案：ABDE
解 析：楼板通常由面层、结构层、附加层（保温层、隔声层等）和顶棚等构成，对楼板面层的要求与地面面层相同。
4、运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。
答 案：ABCD
解 析：见选取可比实例的4个基本要求。题目是比较法。
5、下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（）。
答 案：ABCD
解 析：E项，建筑后退红线距离是指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。
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