2025-02-18 09:41:12 来源：吉格考试网
2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月18日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、不同法律之间对同一事项的规定不一致时，应根据《中华人民共和国立法法》的有关规定进行处理，下列处理原则的说法，错误的是（）。
答 案：D
解 析：本题考查的是法律适用的基本原则知识点。根据《中华人民共和国立法法》的有关规定，一般遵循“上位法优于下位法”“特别法优于一般法”“新法优于旧法”“法不溯及既往”等原则进行处理。
2、在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比是（）。
答 案：B
解 析：表观密度：是指材料在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。
3、下列哪项属于涂料类饰面的优点（）。
答 案：A
解 析：涂料类饰面是将建筑涂料涂刷于墙基表面而形成的墙体装饰面层。这种饰面的优点是自重轻、维修方便、更新快，无论涂料出现开裂还是脱落，都不会对人体造成伤害，而且涂料可配成所需的各种颜色。
4、通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。
答 案：B
解 析：本题考查的是房地产金融的概念和职能知识点。房地产金融的职能之一：融通资金。房地产金融通过开办房地产开发贷款、个人住房贷款等业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动。
5、根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，住宅的地上建筑高度（）的，为低层或多层住宅。
答 案：A
解 析：根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019：住宅的地上建筑高度不大于27.0m的，为低层或多层住宅；大于27.0m、不大于100.0m的，为高层住宅；大于100.0m的，为超高层住宅。
多选题
1、与实木地板相比，不属于复合地板的特点的是（）。
答 案：BD
解 析：复合地板有实木复合地板和强化复合地板，与实木地板相比，具有价格适中、质量较稳定、不易变形、易保养等特点。选项B、D分别是实木地板和竹地板的优点。
2、墙体按照使用的材料，分为（）。
答 案：ABDE
解 析：本题考查的是墙体的类型知识点。根据墙体所用的材料，分为砖墙、砌块墙、混凝土墙、石墙、木墙等。
3、反映房地产市场变化的主要指标有（）。
答 案：DE
解 析：反映房地产市场变化的主要指标是成交量和成交价。从中国房地产市场过去多年的变化情况来看，无论是在房地产市场向好时还是向差时，成交量的变化一般领先于成交价的变化，而且成交量比成交价对市场的反应敏感，即成交量比成交价变化更快、更大。当成交量不断放大时，反映市场趋热;当成交量不断萎缩时，反映市场趋冷。
4、楼梯按照结构形式，分为（）。
答 案：ACE
解 析：楼梯一般由楼梯段、平台、栏杆(或栏板)和扶手组成。楼梯的分类方法具体有：①根据结构形式，分为板式楼梯、梁式楼梯和悬挑楼梯;②根据楼层间楼梯段的数量和上下楼层方式，分为直跑式楼梯(又分单跑式楼梯、多跑式楼梯)、折角式楼梯、双分式楼梯、双合式楼梯、剪刀式楼梯、螺旋式楼梯和曲线式楼梯等;③根据在建筑物中的位置，分为室内楼梯和室外楼梯;④根据使用性质，分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯、防火楼梯;⑤根据所用的材料，分为木楼梯、竹楼梯、石楼梯、钢筋混凝土楼梯、钢楼梯等。
5、城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有（）。
答 案：ABD
解 析：本题考查的是城市垃圾及其危害知识点。城市垃圾主要包括城市居民生活垃圾、商业垃圾、建筑垃圾、市政维护和管理中产生的垃圾。城市垃圾的种类多而杂，如果处理不善，会严重影响城市卫生环境和市容市貌。城市垃圾中的许多物质属于有机物，能够腐烂而产生臭味，影响居民生活。城市垃圾堆放或填埋地如果未经合理选址和安全处理，经雨水浸淋，会污染河流、湖泊和地下水。许多城市垃圾本身或在焚化时，会散发出臭气和毒气，危害人体健康。
2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月18日 02-18 2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月18日 02-18 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题01月18日 01-18 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题03月18日 03-18 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月02日 02-02 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题01月02日 01-02 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月10日 02-10 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月11日 02-11
