2025-02-07 09:41:10 来源：吉格考试网
2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题02月07日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、建立品牌的首要工作是制定企业的()。
答 案：B
解 析：建立品牌的首要工作是制定企业的品牌战略。品牌战略是指企业对自己品牌的期望目标以及为达到这一目标的主要途径所作的筹划。
2、存量房经纪业务流程中，信息传播的王要内容是（）。
答 案：D
解 析：信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息;②与标的物业相关的市场信息，是指标的物业所属的房地产分类市场(如中心城区二手住宅市场、城市边缘区别墅市场等)的供求信息、价格信息等;③委托方信息，包括委托方的类型(如个人或法人，法人的经营类型)、信誉情况等。因此，存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是委托标的物的信息。
3、房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规范和（）。
答 案：D
解 析：房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规范和章程。
4、存量房地产经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。
答 案：D
解 析：售后服务的内容，注意区分售后服务中的延伸服务、改进服务和跟踪服务。
5、根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（）的技能。
答 案：C
解 析：房地产经纪人员收集信息的技能包括：①一般信息搜集的技能;②特定信息搜集的技能。其中，特定信息搜集的技能包括：根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息收集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性信息。如根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻、有关该类大型商铺的房源、市场供求、市场价格等方面的信息。
多选题
1、下列广告内容，不符合相关规范的为（ ）。
答 案：ACD
解 析：房地产广告不得含有下列内容：①升值或者投资回报的承诺；②以项目到达某一具体参照物所需的时间表示项目的位置；③违反国家有关价格管理的规定；④对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；⑤不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚;⑥不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果；⑦不得含有广告能为入住办理者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
2、规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（）。
答 案：AB
解 析：房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。
3、目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多，主要包括（）等部门。
答 案：ACDE
解 析：目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多，主要包括建设(房地产)、价格、人力资源和社会保障、工商行政管理等部门。各部门按照职责分工开展房地产经纪活动的监督和管理。
4、房地产经纪行业的发展前景包括（）
答 案：ABCD
解 析：目前，房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言，表现在以下几个方面：①信息整合、开发与利用能级大大提高，业务领域向高附加值服务延展；②行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展；③以互联网为依托的新型房地产经纪业态发展迅速；④企业规模扩大，现代企业制度成为龙头企业的发展根本
5、王某与甲机构具有（）。
答 案：BCD
解 析：房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。
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