2025-02-02 09:45:06 来源：吉格考试网
2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月02日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、绿地率指的是城市一定地区内（）。
答 案：D
解 析：绿地率指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(％)。
2、关于信用的本质，下列说法中错误的是（）。
答 案：D
解 析：本题考查信用的本质特征。信用作为个经济范畴，其本质持征有：（1）信用不是一般的借贷行为，以偿还和支付利息为条件。（2）信用是一种债权债务关系。一般产生于货币借贷和商品交易的赊销预付之中。信用关系是债权债务关系。其中，让出货币或商品的一方为授信者，也称为贷款人，处于债权人地位；接受货币或商品的一方为受信者，也称为借款人，处于债务人地位。
（3）信用反映了经济主体的支付愿望和支付能力。私有制是货币与信用存在的共同前提。
3、运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是（）。
答 案：D
解 析：本题考查的是可比实例选取知识点。选取的可比实例应符合以下基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合于估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。
4、适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况的给水方式是（）。
答 案：D
解 析：设置水泵和水箱给水适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况。
5、房地产供给者包括房地产（）。
答 案：A
解 析：本题考查的是房地产供给者的类型知识点。房地产供给者包括房地产出售人和出租人。
多选题
1、根据窗的开启方式，可以分为（）。
答 案：ACE
解 析：根据窗的开启方式，分为普通平开窗（又分为侧开窗和悬窗，内开窗和外开窗）、平开内倒窗、推拉窗、旋转窗、固定窗（仅供采光或眺望，不能通风）。
2、下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（）。
答 案：AB
解 析：C项，地区经济衰退，会影响居民的收入降低，从而房地产需求下降，而致使房地产价格下降。D项，交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。对某些类型的房地产来说，实行某种交通管制也许会降低该类房地产价值，但对另一些类型的房地产来说则可能会提高该类房地的价值。E项，增加房地产保有环节的税收，是增加了持有房地产的成本，减少收益性房地产的净收益，会使自用性需求者倾向于购买较小面积的房地产，会抑制房地产投资和投机，进而会减少房地产需求，减少存量房地产囤积而增加房地产供给，最终会导致房地产价格下降。
3、该居住区可能受到的噪声污染类型为（）。
答 案：BD
解 析：因为紧邻中学和公路高架桥，所以可能的噪声污染为生活噪声和交通噪声。
4、民事法律行为生效的条件包括（）。
答 案：ABC
解 析：民事法律行为生效的条件是：①行为人具有相应的民事行为能力;②意思表示真实;③不违反法律或社会公共利益。
5、建筑物安全的基本要求有（）。
答 案：CD
解 析：本题考查的是对建筑物安全的要求知识点。安全是对建筑物最基本、最重要的要求，主要包括下列两大方面：一是建筑物在使用年限内不会垮塌，二是没有危害人体健康的环境污染。
2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题01月02日 01-02 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月23日 02-23 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月24日 02-24 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月25日 02-25 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月26日 02-26 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月27日 02-27 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月21日 02-21 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月22日 02-22
