2025-01-02 09:37:03 来源：吉格考试网
2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题01月02日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、房地产经纪信息管理的原则不包括（）。
答 案：A
解 析：房地产经纪信息管理的原则包括：①重视房地产经纪信息的系统性;②加强房地产经纪信息的目的性;③提高房地产经纪信息的时效性;④实现房地产经纪信息的共享性，计算机网络技术的发展为房地产经纪信息的共享提供了手段。
2、房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的（）而增加的条款。
答 案：B
解 析：根据委托人与房地产经纪机构的协商，房地产经纪服务合同可以针对房地产经纪机构提供的其他延伸服务增加相关补充内容，但双方协议认为需要另外签订服务合同的延伸服务除外。
3、房地产经纪行业自律管理的重要手段是制定和推行（）。
答 案：D
解 析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是开展房地产估价和经纪研究、交流、教育及宣传活动，拟订并推行相关技术标准和执业规则，加强行业自律管理，开展国际交流合作，不断提升房地产估价和经纪人员及机构的专业能力和职业道德水平，维护其合法权益，促进房地产估价和经纪行业规范健康持续发展。
4、在该宗合作业务中，张某应当获得（ ）佣金报酬。
答 案：A
解 析：本题中此单业务属于两机构合作开展业务，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方，张某为房源的一方，所以代理费用应收1000000×0.02×0.6=12000（元）。张某所在的甲机构规定佣金的60%归经纪人所有,故张某应获得佣金12000×0.6=7200（元）。
5、下列选项中，（）最早起源于美国，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。
答 案：D
解 析：连锁经营模式包括直营连锁经营和特许加盟连锁经营两种。其中，特许加盟连锁是连锁经营与特许经营相结合的一种经营模式，最早起源于美国，到目前为止已在包括餐饮、零售、房地产经纪等多个行业中得到广泛应用，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。
多选题
1、直营连锁模式的优点有（ ）。
答 案：ABD
解 析：C,E项属于特许经营模式的优势。
2、与其他组织结构形式相比，直线—参谋制组织结构的主要缺点有（）。
答 案：ADE
解 析：直线—参谋制又称直线—职能制，是一种被广泛采用的企业组织结构形式。这种形式的缺点是：①高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差;②只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标;③职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性。
3、在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（）。
答 案：ABDE
解 析：违约责任的构成要件有两个：①必须有违约行为;②无免责事由。其中，违约行为包括：①履行不能，是指因可归于债务人的事由致合同不能履行，又称合同不履行;②履行迟延，是指履行期己满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟，这是时间上的不完全履行;③履行不当，是指债务人没有完全按合同内容所为的履行，又称瑕疵履行，如履行数量不足、地点不妥、方法不当等;④履行拒绝，是指债务人在债务成立后履行期届满前，能履行而明确表示不履行的行为。
4、综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（）等多种业务。
答 案：ACE
解 析：综合性房地产经纪机构同时经营多种业务，包括：①存量房经纪业务;②新建商品房经纪业务;③房地产咨询、顾问、策划等。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务的基础上通过业务多元化发展而成长起来的。
5、房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（）来自觉遵守。
答 案：ADE
解 析：房地产经纪执业规范是指由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪从业人员的理念、信念、习惯及行业自律来自觉遵守，同时通过行业组织自律管理、职业教育培训以及社会舆论监督来协助落实。
2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题02月01日 02-01 2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题02月02日 02-02 2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题01月01日 01-01 2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题02月01日 02-01 2024年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题01月02日 01-02 2023年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题01月02日 01-02 2024年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题02月01日 02-01 2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题02月23日 02-23
