2024年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题11月22日

2024-11-22 09:34:04 来源：吉格考试网

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2024年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题11月22日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、人力资源管理的最终目标是（　　）。

A：为企业提供稳定人才
B：提高员工的整体素质
C：促进企业目标的实现
D：扩大企业的运营规模

答案：C

解析：房地产经纪机构的人力资源管理是指房地产经纪机构运用现代管理方法，对人力资源的获取（选人）、开发（育人）、保持（留人）和利用（用人）等方面所进行的计划、组织、指挥、控制和协调等一系列活动，最终达到实现企业发展目标的一种管理行为。

2、廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于（　　）。

A：房地产买卖经纪服务合同
B：房地产租赁经纪服务合同
C：新建商品房经纪服务合同
D：房地产代理合同

答案：A

解析：房屋买卖经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方购买或出售房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。廖某委托甲机构寻找房源而签订的经纪服务合同，属于房地产买卖经纪服务合同。

3、经纪人收取佣金时应当开具（），并依法缴纳税费。

A：发票
B：收据
C：合同
D：证明

答案：A

解析：房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是在委托人和房地产经纪机构签订的，因此，由房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用，并出具相应的发票。

4、下列关于单店模式和多店模式中“店”的描述，正确的是（）。

A：单店模式和多店模式中的“店”指的是“门店”
B：单店模式和多店模式中的“店”不是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元
C：单店模式和多店模式中的“店”不可以是经纪机构下属的分支机构
D：单店模式和多店模式中的“店”可以是独立的房地产经纪公司

答案：D

解析：根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产经纪机构的经营模式分为：①单店模式;②多店模式;③连锁经营模式。值得注意的是，单店模式和多店模式中的“店”并不是指“门店”，而是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元，它可以是经纪机构下属的分支机构(以门店或非门店的形式)，也可以是独立的房地产经纪公司。

5、下列违约行为中，（）是时间上的不完全履行。