2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题11月17日

2024-11-17 09:44:30 来源：吉格考试网

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2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题11月17日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、一个民事法律关系中至少有（）个主体。

A：1
B：2
C：3
D：4

答案：B

解析：一个民事法律关系中至少有两个主体。

2、货币的（）职能，是指货币作为价值的独立形态进行单方面转移时的功能。

A：价值尺度
B：流通手段
C：支付手段
D：世界货币

答案：C

解析：本题考查的是货币和汇率知识点。货币的主要职能：①价值尺度职能，是指货币充当衡量商品所包含价值量大小的社会尺度；②流通手段，是指货币作为商品交换的媒介，即购买手段的职能；③储藏手段，是指货币退出流通领域作为社会财富的一般代表被保存起来的职能；④支付手段，是指随着商品赊账买卖的产生而出现的，指货币作为价值的独立形态进行单方面转移时的功能。

3、涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。

A：造价较低
B：坚固耐用
C：不易变色
D：容易清洗

答案：A

解析：涂刷类外墙面装饰具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点，虽然耐久性差些，但操作简单、维修方便、更新快，且涂料几乎可以配成任何需要的颜色，因此在建筑外墙面装饰中应用广泛。贴面类外墙面装饰具有坚固耐用、装饰性强、容易清洗等优点。

4、城市化低于30%，城市化率较低，城市化速度较慢，此时处于城市化发展的（）。

A：探索阶段
B：初始阶段
C：快速阶段
D：成熟阶段

答案：B

解析：初始阶段城市化率低于30%，其特征是城市化率较低，城市化速度较慢。

5、郑某为证明自己有成就、有地位、有名誉，能得到他人赞赏，购买了一套高品质的大面积住宅，根据马斯洛需要层次论，郑某的购房行为属于需求层次的（）。

A：生理需求
B：安全需求
C：爱与归属需求
D：尊重需求

答案：D

解析：尊重需要。生活中有许多比爱更重要的东西。满足了爱与归属的需要，人们就会产生对尊重的关注，如希望有实力、有成就、有名誉、有地位，得到他人的赞赏或高度评价。

多选题

1、按照借款人类型，个人住房贷款分为（）。

A：港澳台和外籍人士贷款
B：本地人士贷款
C：个人大修住房贷款
D：外地人士贷款
E：个人自建住房贷款

答案：ABD

解析：个人住房贷款可根据前述的贷款保证方式、贷款利率是否变化、贷款期限长短来分类，根据借款人类型，个人住房贷款分为本地人士贷款、外地人士贷款、港澳台和外籍人士贷款。

2、按照功能分类，门可以分为（）类型。

A：卷帘门
B：防火门
C：防盗门
D：折叠门
E：安全门

答案：BCE

解析：本题考查的是门和窗知识点。门由门框、门扇、合页、门把手、门锁、密封条等组成。根据门所在的位置，分为围墙门、单元门、入户门、室内门（如卧室门、厨房门、卫生间门）等。根据门的功能，分为防盗门（入户门一般应为防盗门）、安全门、防火门、隔声门、节能门、封闭门等。根据门的开启方式，分为平开门（又分为内开门和外开门，常见于人户门、卧室门）、推拉门（常见于厨房门、衣帽间门、淋浴房门）、折叠门（常见于隔断门）、卷帘门（常见于车库门）、弹簧门、旋转门、电子感应门等。根据门所用的材料，分为木门、钢门、铁门、铝合金门、玻璃门等。此外，还有自动开关的门（简称自动门）等。

3、下列属于委托合同中受托人权利的有()。