2022年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题11月04日

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单选题

1、下列不属于地方性法规、自治条例和单行条例的是（）。

• A：人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规
• B：自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规
• C：设区的市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规
• D：省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

答 案：A

解 析：地方性法规、自治条例和单行条例包括： （1）省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规。 （2）设区的市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规。 （3）自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规。 （4）经济特区所在地的省、市的人民代表大会及其常务委员会根据全国人民代表大会的授权决定，制定的在经济特区范围内实施的法规。 （5）民族自治地方（自治区、自治州、自治县）的人民代表大会依照当地民族的政治、经济和文化的特点，制定的自治条例和单行条例。

2、强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（）。

• A：实木地板
• B：强化复合地板
• C：实木复合地板
• D：竹地板

答 案：B

解 析：本题考查的是室内地面的种类知识点。强化复合地板的主要优点是强度高、耐磨损、不变形、易清洗、防潮性好，主要缺点是脚感较差，如果板材中的胶粘剂质量较差，还会挥发出较多的甲醛，对人体健康有影响，但因价格较低，用途较广泛。

3、绿地率指的是城市一定地区内（）。

• A：全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率
• B：各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率
• C：绿化覆盖面积占该地区总面积的比率
• D：各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率

答 案：D

解 析：本题考查的是城市规划相关术语和指标知识点。绿地率：是指一定用地范围内各类绿地面积之和与该用地面积的比率（%）。

4、砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（）。

• A：二层以下
• B：三层以下
• C：四层以下
• D：六层以下

答 案：B

解 析：砖木结构建筑的主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。这类建筑物的层数一般较低，通常在3层以下。

5、材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

• A：表观密度
• B：密实度
• C：密度
• D：孔隙率

答 案：B

解 析：材料的密实度是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。A项，表观密度是指材料在自然状态下单位体积的质量;C项，密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量;D项，孔隙率是指材料内部孔隙的体积占材料在自然状态下的体积的比例。

多选题

1、气态污染物主要有（）。

• A：硫氧化物
• B：氮氧化物
• C：一氧化碳
• D：碳氢化合物
• E：PM2.5

答 案：ABCD

解 析：气态污染物是指以气体形态进入空气中的污染物，主要有硫氧化物、氮氧化物、一氧化碳、碳氢化合物。污染空气的硫氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫。PM2.5不属于气态化合物。

2、楼梯满足的基本要求包括（）。

• A：坚固
• B：耐久
• C：防火
• D：安全
• E：吸声

答 案：ABCD

解 析：楼梯应上下通行方便，有足够的通行宽度和疏散能力，包括便于人行和搬运家具物品，并应满足坚固、耐久、安全、防火和一定的审美要求。

3、根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的是（）。

• A：生理需要
• B：安全需要
• C：爱与归属需要
• D：尊重需要
• E：自我实现需要

答 案：BCDE

解 析：美国心理学家马斯洛把人的需要按先后顺序和高低层次分为：生理需要、安全需要、爱与归属的需要、尊重需要、自我实现需要。其中，最原始、最基本的需要是生理需要。

4、关于感觉的说法中，正确的是（）。

• A：感觉是形成各种复杂心理过程的基础
• B：感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种
• C：在所有感觉中，视觉最为重要
• D：以视觉方式获得的信息量大约占80%以上
• E：感觉使消费者获得对商品的第一印象

答 案：ACDE

解 析：消费者对商品的认知过程是从其对商品的感觉开始的。感觉有视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉。消费者一般是借助这五种感觉来接受有关商品的信息，通常以视觉方式获得的信息量最多。以视觉方式获得的信息量大约占80%以上。

5、基于经济理论，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

• A：资金增值
• B：机会成本
• C：资产升值
• D：经济发展
• E：通货膨胀

答 案：ABE

解 析：资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列几个：①资金增值；②机会成本；③承担风险；④通货膨胀。