2024年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题07月31日

2024-07-31 09:34:11 来源：吉格考试网

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2024年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题07月31日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、房地产经纪人协理从业资格的执业范围是（）。

A：全国
B：注册地所在的省、自治区、直辖市
C：户口所在的城市
D：考试所在的城市

答案：A

解析：房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试合格，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部监制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》，该证书在全国范围有效。

2、违反规定发布广告的，对负有责任的广告主处以（）。

A：违法所得三倍以下不超过1 万元的罚款
B：违法所得三倍以下不超过3 万元的罚款
C：不超过1 万元的罚款
D：不超过3 万元的罚款

答案：B

解析：法律法规没有规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款；没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。

3、下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是（　　）。

A：自知、自信
B：乐观、开朗
C：敢想、敢干
D：坚韧、奋进

答案：C

解析：房地产经纪人要培养自己良好的心理素质，就必须学习一些心理学方面的知识。房地产经纪人员的心理素质包括：①自知、自信；②乐观、开朗；③积极、主动；④坚韧、奋进。

4、有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是（　　）。

A：开设网上店铺
B：发展连锁经营
C：扩大主营业务
D：提高管理水平

答案：B

解析：与任何企业一样，每一个房地产经纪机构都在不断谋求由小变大的发展。当房地产经纪机构发展到一定规模时，就必须认真考虑其规模化经营的具体方式，以实现规模效益的最大化。无店铺的房地产经纪机构进行规模化运作时，主要需要考虑企业内部机构的扩张、结构更新或设立更多的分支机构。而有店铺的机构通常会选择连锁经营的规模化运作方式。

5、房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能快速完成每笔业务，这说明其具有较强的（）技能。

A：市场分析
B：信息收集
C：供需搭配
D：市场判断

答案：C

解析：由于房地产商品具有特殊性，每一宗房地产都是与众不同的，这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求，并据此选择恰当的房源供其参考。房地产经纪人不仅要充分知晓这种搭配的具体方法，更要能熟练掌握，从而使之内化为自身的一种能力，这就是供求搭配的技能。它在实务操作中，常常表现为房地产经纪人是否能在较短的时间内完成供求搭配，从而尽可能实现每一个交易机会。

多选题

1、关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的有（　　）。

A：房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试
B：房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效
C：房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度
D：房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时
E：通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

答案：ABC

解析：D项，根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》，取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当按照国家专业技术人员继续教育及房地产经纪行业管理的有关规定，参加继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力。专业技术人员参加继续教育的时间，每年累计应不少于90学时。E项，对于《暂行规定》施行前，依据人事部、建设部印发的《〈房地产经纪人员职业资格制度暂行规定〉和〈房地产经纪人执业资格考试实施办法〉》（人发[2001]128号）要求，通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用等同。

2、特许经营模式的特点有（）。