2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题06月19日

2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题06月19日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、对建筑物的最重要、最基本的要求是（）。

• A：安全
• B：经济
• C：美观
• D：适用

答 案：A

解 析：安全是对建筑物最基本、最重要的要求。

2、张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，则贷款的实际年利率为（）。

• A：6.00%
• B：6.17%
• C：6.37%
• D：6.56%

答 案：B

解 析：本题考查的是名义利率与实际利率的换算知识点，实际利率i=（1+r/m）m-1。本题中i=（1+6%/12）12-1=6.17%。

3、冬季供暖中，在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮于空中的颗粒物为（）。

• A：尘粒
• B：粉尘
• C：烟尘
• D：雾尘

答 案：C

解 析：本题考查的是空气污染源知识点。烟尘是指在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮于空中的颗粒物。典型的烟尘是烟囱里冒出的黑色烟雾，即燃烧不完全的小黑色碳粒。生活燃料的污染。居民家庭使用煤炭等燃料做饭或取暖，由于燃烧不充分，经常排出大量烟尘。

4、根据《住宅设计规范》，为避免儿童玩弄插座发生触电危险，安装高度在（）m及以下的插座均应采用安全型插座。

• A：1.00
• B：1.20
• C：1.60
• D：1.80

答 案：D

解 析：根据《住宅设计规范》，为避免儿童玩弄插座发生触电危险，安装高度在1.80m及以下的插座均应采用安全型插座。

5、综合布线系统的（ ）是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。

• A：先进性
• B：重构性
• C：灵活性
• D：兼容性

答 案：D

解 析：综合布线系统的兼容性是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计，采用相同的电缆、插座等，组成一套标准的综合布线系统，使布线系统大为简化，节约了大量的物质、时间和空间。

多选题

1、环境污染的类型很多。根据自然环境要素，分为（）

• A：空气污染
• B：农业污染
• C：生物污染
• D：土壤污染
• E：水污染

答 案：ADE

解 析：本题考查的是环境污染的类型知识点。环境污染的类型很多。根据自然环境要素，分为空气污染、水污染、土壤污染等。根据污染物的形态，分为废气污染、废水污染、噪声污染、固体废物污染、辐射污染等。根据污染物的性质，分为物理污染（如声、光、热、辐射等）、化学污染（如无机物、有机物）、生物污染（如霉菌、细菌、病毒等）。根据污染产生的原因，分为交通污染、生活污染、工业污染、农业污染等。根据污染的空间，分为室外环境污染、室内环境污染。根据污染的时间，分为长期污染、短期污染。根据污染物分布的范围，分为局部性污染、区域性污染、全球性污染等。

2、建筑物的供电系统及设备主要包括（）。

• A：电气管线
• B：配电箱
• C：电表
• D：电源插座
• E：电开关

答 案：ABCDE

解 析：建筑物的供电系统及设备主要包括：①电气管线，包括导线型号、导线截面;②配电箱，是接受和分配电能的装置;③电表，用来计算用户的用电量，并根据用电量来计算应交电费数额;④电源插座;⑤电开关，包括刀开关和自动空气开关。

3、房地产经纪人消除心理压力的措施下列说法错误的是（）。

• A：发展和培养一个社交网和朋友圈
• B：每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化
• C：自我反省，扬长避短
• D：相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决
• E：看问题要客观公正

答 案：BD

解 析：根据消除心理压力的黄金准则，选项B，应该让每天的生活都有些小变化，选项D，要相信总会有人愿意而且有能力帮助自己，不要凡事都靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决。

4、下列属于交通噪声有（）。

• A：空压机、电锤噪声
• B：混凝土搅拌机、混凝土振捣器噪声
• C：切割钢材、石材、瓷砖、木板噪声
• D：火车经过时的鸣笛声
• E：施工工地附近公交汽车噪声

答 案：DE

解 析：建筑施工噪声是建筑工地的各种施工机械产生的噪声，ABCD四项均属于此类噪声。交通噪声是机动车、火车、飞机、轮船等交通运输工具运行时产生的噪声，其特点是声源面广而不固定。E项属于交通噪声。

5、下列适用比较法的估价对象有（）。

• A：高档公寓
• B：写字楼
• C：别墅
• D：商铺
• E：学校

答 案：ABCD

解 析：适用比较法的估价对象：1、住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；2、写字楼；3、商铺；4、标准厂房；5、房地产开发用地。